買房子簽合同能退房嗎
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已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發(fā)商協(xié)商。 如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認退房外，還要對違約責任的劃分、雙方的責任和義務等詳細說明。 如果雙方不能協(xié)商一致，并且買房人執(zhí)意要退房的，可以正式書面通知開發(fā)商要求解除合同，通知到對方，合同就已經解除了。開發(fā)商有異議的可向法院起訴或仲裁機構申請仲裁。 合同解除后，雙方還需要到房管局注銷備案。 《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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簽了購房協(xié)議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。
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買房子合同簽了還能退嗎買房子合同簽了是否還能退，要按實際情況來定?？梢酝朔康臈l件主要包括：約定條件和法定條件。雙方約定了退房條件，且購房者可以證明條件成立，難以達成共識的，可以起訴解決。法定條件：1、延遲交付；2、在沒有商品房預售許可證的情況下預售，在規(guī)定期限內
2022.04.13 816 -
簽買房合同后能退房嗎簽買房合同后能退房。退房必須履行必要的催告、通知義務，沒有履行的解約不成立；被解約方對解約有異議的應當提請法院或仲裁機構確認合同效力，草率解約將承擔毀約責任。
2021.03.18 120
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買房子沒簽合同能退嗎
買房合同沒簽是否可以退需要根據具體的情況來判斷。盡管沒有簽訂書面合同，但是當事人之間有實際的履行權利義務，也視為當事人之間存在權利義務關系。如果是買房人自身的原因想要退房，是需要承擔違約責任的，如果是
2022-06-11 15,340 -
買房合同簽了能退房嗎
買房合同簽了能退房，但是需要符合法定條件。開發(fā)商出現(xiàn)一房兩賣或一房多賣、或者賣房前后私自將房屋抵押，造成購房者購房目的的不能實現(xiàn)等，購房人可以退房。根據《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之
2022-05-12 15,340 -
簽買房合同后能退房嗎
正常情況下，簽訂了購房合同之后，想要退房是比較難的，付出的代價會比加大，比如說如果給了定金的話，定金不退。但是有6種情況，即使簽訂了購房合同也可以要求退房，開發(fā)商不僅要積極配合還可能要賠償你。 1、五
2022-05-25 15,340 -
買房合同簽了能退房嗎？
買房合同簽了能退房，但是需要符合法定條件。開發(fā)商出現(xiàn)一房兩賣或一房多賣、或者賣房前后私自將房屋抵押，造成購房者購房目的的不能實現(xiàn)等，購房人可以退房。根據《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之
2022-07-04 15,340
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簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
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簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
