離婚房子沒有房產證怎么過戶
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沒有房產證有購房合同離婚怎么更名 在離婚協議書上關于“財產分配”條款上有房產的歸屬明確約定，協議書經公證處公證后，攜帶購房合同、本人身份證復印件等材料，到房產部門辦理房產證，然后持房產證、購房合同、離婚協議書、本人身份證復印件到房產部門變更房產證至自己名下。也可以將原來的購房合同注銷，重新簽訂。或是帶上離婚證，離婚協議書辦理析產。 夫妻之間房產過戶的情形 (一)婚姻關系存續(xù)期間的房產過戶：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬于房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續(xù)。 夫妻之間房產其是否在婚姻關系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產和婚內共有房產。 應注意的是，在現實生活中，對于婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬于夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。 (二)因解除婚姻關系而發(fā)生的房產過戶：夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產分割等問題達成協議后，領取離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。 因夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的，應提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。 沒有房產證的房子，在離婚時最好先辦理房產證。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬于房產的贈與。
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離婚后沒辦房產證的房子一般是不能過戶的，因為產權不明。雙方可通過協議的方式提前寫明房子的所有權人，并在房產證辦好后按照協議辦理過戶手續(xù)；如果協商不成，可以起訴至法院，由法院對過戶問題作出判決，然后當事人可以拿著生效的判決書到房產登記部門辦理房產過戶手續(xù)。
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離婚沒有房產證怎么過戶未辦房產證的房屋離婚時不能辦理過戶手續(xù)。房產證是對該房產擁有所有權的證明，未辦房產證的房子存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.05.07 109
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房子沒有房產證，離婚后怎么過戶？
沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦
2021-06-04 15,340 -
離婚沒有房產證的房子怎么過戶
房產證是購房者通過交易取得房屋合法所有權的證明，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權。房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。一般來說，離婚時，雙方應分割屬于夫妻共同財產的房屋。但未辦理房
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沒有房產證的房子離婚怎么過戶
房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，
2022-03-14 15,340 -
離婚房子過戶沒有房產證怎么辦
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2021-06-01 15,340
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離婚房子怎么過戶首先，離婚有協議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產過戶，有以下兩種情況：1、如果是協議離婚的，當事人應當帶上離婚協議書、離婚證、財產歸屬協議、房產證、身份證明及復印件到公證處辦理析產公證，然后到不動產所在地的交易
2,153 2022.04.17 -
01:24
離婚房產怎么過戶離婚房產過戶的，首先應當有生效的離婚協議或者財產分割協議，明確約定一方將其房屋產權轉移給另一方，或者有生效的人民法院判決，判決登記在一方名下的房屋產權歸一方所有。在有離婚協議的情況下，離婚雙方攜帶房產證、雙方的身份證、離婚證、離婚協議、房屋
1,176 2023.01.04 -
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離婚怎么過戶房產辦理離婚房產的過戶，首先需要準備好以下材料：離婚判決書或者是離婚協議書或離婚證，房產證，申請人的身份證件例如身份證，房地產登記申請書。如果是委托他人辦理的，那么還需要提供委托書。準備好以上材料之后，男女雙方就到當地的房地產管理部門申請辦理房
920 2022.04.17
