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建筑合同的形式有幾種?

2022-01-05 16:38

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專業(yè)分析:

法律規(guī)定的施工合同形式如下:工程勘察合同、設(shè)計合同、施工合同;或者總價合同、單價合同、成本獎勵合同、分包合同。施工合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

法律規(guī)定的建筑合同形式有下列幾種:工程勘察合同、設(shè)計合同、施工合同;或者也可以總價合同、單價合同和成本加酬金合同、分包合同。建筑合同都應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百八十八條規(guī)定,建設(shè)工程合同包括三種形式:工程勘察合同、設(shè)計合同、施工合同。 第七百九十四條規(guī)定,勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。 第七百九十五條規(guī)定,施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

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