二手房過戶要交分灘面積嗎
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門面房過戶賣方要交契稅。國家規(guī)定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級政府部門決定。（買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權人繳納）。 1、交易手續(xù)費。新建商品房3元／㎡，而針對經(jīng)濟適用房減半收取，由賣方承擔。二手房6元／㎡。雙方各承擔50％。 2、合同印花稅。按照總房價的0.05％繳納，買賣雙方均繳納0.05％。 3、產(chǎn)權登記費。80元，工本費10元。買方承擔。 4、公共維修基金。購房款的2％收取，在辦理產(chǎn)權時繳納。
二手房過完戶具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用的話，屬于違約行為，可以請求支付違約金或者賠償損失。
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二手房過戶還要交稅嗎一般二手房交易需要交納的稅費。房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。
2020.11.09 490 -
二手房交易需要過戶嗎二手房買賣，應當辦理房屋過戶手續(xù)，其具體流程是： 1、買方在買房前一定要要對房子的產(chǎn)權進行相關調(diào)查。要審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性和可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者的姓名是不是一致，有沒有nj抵押或有沒有共有人等。 2、簽訂正式的二
2021.02.02 235 -
二手門面房過戶需要什么手續(xù)買賣雙方就商鋪價格、交易方式協(xié)商后簽訂買賣合同；買賣雙方持相關資料到房管局辦理房地產(chǎn)轉讓登記，商品轉讓所需材料包括：申請表、雙方身份證件、共有人的身份證件如有共有人、房屋所有權證、土地使用證、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)權屬證明；然后再到有關稅務
2022.04.17 1,830
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二手房過戶要測量面積嗎
一般情況下二手房過戶要測量面積嗎，二手房買賣價格只要雙方協(xié)商確定，房地產(chǎn)相關部門就會據(jù)此登記過戶，但以下四種情形必須進行評估。 1、買賣雙方認為有必要時。 如果有一方或雙方對交易的二手房沒有價格概念，
2022-07-25 15,340 -
房屋拆遷分灘面積補償
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋拆遷面積補償原則一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按
2022-08-16 15,340 -
二手房免面積部分要求嗎
房子的契稅跟面積有關這個是必須交的、（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建
2022-10-24 15,340 -
二手房過戶要交過戶費嗎
二手房房屋轉讓時，應當將房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶《住宅專項維修資金管理辦法》：第二十八條房屋所有權轉讓時，業(yè)主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明
2022-10-05 15,340
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01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
