久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 回遷從開發(fā)商手里買,靠譜嗎

回遷從開發(fā)商手里買,靠譜嗎

2022-09-05 10:50

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

廣東在線咨詢顧問團

2022-09-05回復

專業(yè)分析:

首先屬于安置房,這個是有資質要求的,不能辦理過戶,其次,不管什么住房,沒有任何住房手續(xù),沒有,就不能證明該住房在法律上屬于房主合法擁有,此類住房,你們簽署的買賣協(xié)議,非法無效,你在北京,房主和也不會有故宮房產證,他能把故宮賣給你嗎你敢買嗎你付錢買下,你的權益能得到保障嗎

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

從開發(fā)商手里買回遷房流程:1、賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同到房地產交易所辦理買賣過戶登記;2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,攜帶身份證,交納手續(xù)費等;3、辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契;4、經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

借名買房的行為不可靠。借名買房指以父母、子女或者其他人的名義購房,購房款項由購房者支付的行為。借名買房存在很大風險,房地產作為不動產,以物權登記為準,如果名義產權人未經過實際產權人的同意將該房地產擅自出售,且買家是以正常價格購買的,則實際產權人則無法要求取消交易。

律師普法更多>>
  • 開發(fā)商最不靠譜的贈送面積有哪些
    開發(fā)商最不靠譜的贈送面積有哪些

    開發(fā)商最不靠譜的贈送面積有頂部閣樓,這種贈送面積,則要根據(jù)層高來確定是否被納入銷售面積,超過了一定層高不可贈送,購房者必須購買而不能接受贈送。

    2020.09.02 137
  • 開發(fā)商賠償?shù)幕剡w房能買嗎
    開發(fā)商賠償?shù)幕剡w房能買嗎

    回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣,購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產權證書。 如果該回遷房所占用土地是劃撥用地,在辦理回遷房的產權過戶手續(xù)時,將由買受人補交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時候可

    2020.09.07 107
  • 足療店手推靠譜嗎
    足療店手推靠譜嗎

    拘留的可能性較大的。輕的話是行政處罰,嚴重的話構成犯罪。

    2020.03.20 596
專業(yè)問答更多>>
  • 廉租房投資開發(fā)靠譜嗎

    不得申請條件 (一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; (二)離婚不足2年的; (三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標

    2022-08-06 15,340
  • 房屋買賣開本票靠譜嗎

    建議不接受現(xiàn)金或者是銀行轉賬以外的其他付款方式,一般人沒有能力鑒別真假,別冒險,寧愿不賣,也沒有損失。

    2022-08-07 15,340
  • 二手車靠譜嗎

    舊機動車交易簽訂由工商部門監(jiān)制的舊機動車買賣合同,雙方各持一份,經工商部門備案,方能辦理車輛變更或轉籍。請注意證件是否齊全,是否與車主身份證一致。如有不符,應當由原車主提前變更。

    2022-07-25 15,340
  • 房產開發(fā)商能買回遷房嗎?

    如果回遷房有房產證,那么在一般情形下,房地產開發(fā)商能賣。根據(jù)《城市房地產管理法》第三十八條的規(guī)定,下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司

    2022-06-04 15,340
法律短視頻更多>>
  • 債權置換公司靠譜嗎 01:02
    債權置換公司靠譜嗎

    根據(jù)《公司法》相關法律規(guī)定,以債權置換公司股權,實質上是以債權向公司出資,通過出讓自己的債權從而得以享有某一公司的股權,是一種符合公司法規(guī)定的合法的出資形式。公司法規(guī)定:股東不僅可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權等非貨幣形式出資,當然,

    1,914 2021.01.28
  • 網上代辦營業(yè)執(zhí)照的靠譜嗎 01:08
    網上代辦營業(yè)執(zhí)照的靠譜嗎

    網上代辦營業(yè)執(zhí)照的不一定靠譜。代辦要找正規(guī)企業(yè)可靠。如果是正規(guī)機構,該公司營業(yè)執(zhí)照已經通過工商局認證的,就比較可靠的。營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經營權的憑證?!稜I業(yè)執(zhí)照》的登記事項為:名稱、地址、負責人、資金數(shù)額、經濟成分、經營范圍、經營方式

    12,904 2022.04.17
  • 開發(fā)商備案價在哪里查 01:14
    開發(fā)商備案價在哪里查

    開發(fā)商備案價可以在當?shù)胤抗芩M行查詢。查詢房屋備案的方式一般是兩種:一種是帶身份證及相關房屋交易合同,實地到當?shù)胤慨a交易中心窗口查詢。另一種是網上查詢,商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網站查詢網上搜索當?shù)胤慨a交易中心的網

    7,757 2022.04.18
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?