房屋租賃因不可抗力強拆上訴狀
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訴狀的基本結(jié)構(gòu) 民事訴狀一般分為五大基本部分： 1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。 2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。 自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，職業(yè)，住址，身份證號、聯(lián)系方式”的順序?qū)懨鳌Ｆ渲行彰?、性別、出生年月日(確實不清楚的可以寫個大概年齡)住址、聯(lián)系方式5項是必須有的。 單位訴訟主體的，要寫明單位名稱、法定代表人、住址(住所地)聯(lián)系方式，最好能附有其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。 3、訴訟請求。訴訟請求要用序號分開，每條按照“請求依法判令xxxxx;”的格式來寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。 4、事實與理由。即先說明事實(比如受到侵害)，再說明要求賠償?shù)睦碛?實體法的規(guī)定)和提起訴訟(程序法的規(guī)定)的理由。實踐中為了簡便，有些簡單的案件也可以不詳細列明理由，只寫“依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任”、“依法起訴至貴院”即可。 5、文尾。文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人(原告)起訴時間。向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字(蓋章、按手印)的原件。
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不可抗力因素包括自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹；政府行為，如征收、征用；社會異常事件，如罷工、騷亂三方面。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 不可抗力的來源既有自然現(xiàn)象，如地震、臺風(fēng)，也包括社會現(xiàn)象，如軍事行動。作為人力所不可抗拒的強制力，具有客觀上的偶然性和不可避免性，主觀上的不可預(yù)見性以及社會危害性。租房過程中，例如政府拆遷、地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、社會動亂、軍事沖突引發(fā)的各種后果均屬不可抗力。再例如租戶突然被派往國外工作，無法繼續(xù)租住。
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房屋租賃合同不可抗力因素有哪些租賃房屋合同上不可抗力因素具體是：臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹以及非買賣雙方所能控制的社會異常事件。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，一方因不可抗力要求解除合同的應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。
2021.03.18 1,171 -
房屋租賃合同不可抗拒因素合同不可抗力主要包括以下幾種情形： (1)自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、洪水、冰雹 (2)政府行為，如征收、征用 (3)社會異常事件，如罷工、騷亂。 在不可抗力的適用上，有以下問題值得注意： (1)合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定 (
2021.01.28 1,790 -
租房不可抗力因素退房租疫情房租不一定可以退租。需要根據(jù)承租人因疫情影響居住的具體情況而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作為減免租金的法定事由是實際情況實際分析的。如果因疫情隔離對房屋使用了居住功能的，未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免租金。如果因疫
2021.01.07 780
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房屋租賃因不可抗力被強拆如何寫
根據(jù)《民事訴訟法》起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項： (一)當(dāng)事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信息。 (二)原告
2022-07-30 15,340 -
房屋租賃不可抗力因素有哪些
1、概括式規(guī)定。即在合同中不具體訂明哪些現(xiàn)象是不可抗力事故。例如，“由于人力不可抗拒事故影響而不能履行合同的一方，在與另一方協(xié)商同意后，可根據(jù)實際所受影響的時間，延長履行合同的期限，對方對由此而產(chǎn)生的
2023-04-12 15,340 -
房屋租賃合同不可抗力
法律對房屋租賃合同不可抗力規(guī)定不可抗力是一項免責(zé)條款,是指合同簽訂后,發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭、車禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)
2022-08-12 15,340 -
租賃房屋合同上不可抗力因素具體是哪些
1、租賃房屋合同上不可抗力因素具體是：臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹以及非買賣雙方所能控制的社會異常事件。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，一方因不可抗力要求解除合同的應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的
2022-10-14 15,340
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租賃房子合同中不可抗力怎么寫根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責(zé)條款。是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自
6,369 2022.04.17 -
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,831 2022.04.15 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
882 2022.09.06
