租賃房屋合同上不可抗力因素具體是哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、租賃房屋合同上不可抗力因素具體是：臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、冰雹以及非買賣雙方所能控制的社會(huì)異常事件。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，一方因不可抗力要求解除合同的應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 不可抗力的來源既有自然現(xiàn)象，如地震、臺(tái)風(fēng)，也包括社會(huì)現(xiàn)象，如軍事行動(dòng)。作為人力所不可抗拒的強(qiáng)制力，具有客觀上的偶然性和不可避免性，主觀上的不可預(yù)見性以及社會(huì)危害性。租房過程中，例如政府拆遷、地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、社會(huì)動(dòng)亂、軍事沖突引發(fā)的各種后果均屬不可抗力。再例如租戶突然被派往國外工作，無法繼續(xù)租住。
租賃房屋合同上不可抗力因素具體是：臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、冰雹以及非買賣雙方所能控制的社會(huì)異常事件。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，一方因不可抗力要求解除合同的應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。
-
合同不可抗力因素具體是哪些不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，獨(dú)立于人的行為之外，不以當(dāng)事人的意志為轉(zhuǎn)移。包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件。
2021.01.22 242 -
房屋租賃合同不可抗拒因素合同不可抗力主要包括以下幾種情形： (1)自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹 (2)政府行為，如征收、征用 (3)社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。 在不可抗力的適用上，有以下問題值得注意： (1)合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定 (
2021.01.28 1,790 -
引起不可抗力房屋租賃合同效力的因素有哪些房屋租賃合同在疫情影響下對不可抗力的認(rèn)定是：受疫情影響，房屋承租人無法正常使用承租房屋的，可以請求減免部分租金；承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)予以解除。
2021.01.04 272
-
房屋租賃合同不可抗拒因素
合同不可抗力主要包括以下幾種情形： (1)自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹(2)政府行為，如征收、征用(3)社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。 在不可抗力的適用上，有以下問題值得注意： (1)合同中是否約定不可
2021-12-15 15,340 -
房屋租賃合同所包含的不可抗力因素有哪些
房屋租賃合同不可抗力條款(ForceMajereClase)是指合同中訂明如當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)的,免除其全部或部分的責(zé)任。
2022-08-03 15,340 -
房屋租賃合同不可抗力
法律對房屋租賃合同不可抗力規(guī)定不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款,是指合同簽訂后,發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭、車禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)
2022-08-12 15,340 -
購房合同不可抗力因素有哪些
不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力是指人力所不可抗拒的力量，它包括某些自然現(xiàn)象(如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等)和某些社會(huì)現(xiàn)象(如戰(zhàn)爭等)。不可抗力是獨(dú)立于人的行為之外，并且不受
2022-10-12 15,340
-
01:28
合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會(huì)異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會(huì)異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,832 2022.04.15 -
00:51
租賃房子合同中不可抗力怎么寫根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責(zé)條款。是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自
6,369 2022.04.17 -
03:25
租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)
1,028 2022.04.17
