一方婚前父母出錢買房，房地產(chǎn)離婚如何分割這個問題，應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證開始。或者把房產(chǎn)證登記在自己孩子的名下，或者登記在媳婦的名下，或者兩個孩子的名字都登上。從這三個方面考慮。買房時，一方婚前父母出錢買房，如果在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)以自己孩子的名義登記，那么，該房產(chǎn)屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)。離婚時，對方無權(quán)要求分割財(cái)產(chǎn)。如果婚前買房，父母只支付首付，剩余房款由婚后夫妻雙方共同抵押償還。離婚時，房屋將以產(chǎn)權(quán)登記人的名義歸還。對于婚內(nèi)共同償還的房貸和房屋增值，房屋一方將按比例償還給未獲得房屋的一方。一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認(rèn)定此房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)以雙方名義登記，離婚如何分割？首先，這所房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以根據(jù)雙方約定的比例份額進(jìn)行分割。沒有約定，按照雙方實(shí)際應(yīng)得的比例進(jìn)行分割。

《婚姻法》第三十九條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。（《婚姻法》將于2020年12月31號失效） 《民法典》第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）