房屋租賃合同需要開具發(fā)票嗎
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租賃合同要開具發(fā)票的，個人出租房屋代開發(fā)票的具體業(yè)務辦理流程：繳納稅款后，地稅局或代征單位為房屋出租人開具完稅證。 第三步：房屋出租人為承租人在地稅局或有條件代開發(fā)票的代征點申請代開發(fā)票（代征點如果沒有代開發(fā)票條件，可持完稅證到房屋所在區(qū)地稅局申請代開）。 其中，個人申請代開增值稅普通發(fā)票時，需要提供出租合同原件及復印件、出租人身份證件原件及復印件、經(jīng)辦人身份證件原件及復印件，并填寫《代開增值稅普通發(fā)票繳納稅款申報單》；個人申請代開增值稅專用發(fā)票時，需要提供出租合同原件及復印件、出租人身份證件原件及復印件、經(jīng)辦人身份證件原件及復印件，并填寫《代開增值稅專用發(fā)票繳納稅款申報單》。
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一般情況，租房發(fā)票應到地稅局開。有開票專柜。帶合同，房產(chǎn)證，雙方身份證，一方為單位的，帶上營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證等。簽訂好了房屋租賃合同后，當事人雙方應當?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
1、由開票方提供存根聯(lián)復印件并注明“此票發(fā)票聯(lián)丟失，此復印件與原件相符”，加蓋公章后作為原始憑證。 2、重開是可以，不過繳稅太多了，房屋租金的稅率較高，總體稅率20%左右。 3、租戶那邊實在不肯用復印件，因為是你們把發(fā)票丟了，只有你們用復印件了，不過要和財務主管及單位領(lǐng)導說清楚了，以免日后稅務機關(guān)檢查時發(fā)審麻煩。
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房屋租賃發(fā)票開具有時間限制嗎專用發(fā)票填開的時間規(guī)定。專用發(fā)票必須按以下時間要求開具： (1)采用預收貨款、托收承付、委托銀行收款結(jié)算方式的，為貨物發(fā)出的當天; (2)采用交款提貨結(jié)算方式的，為收到貨款的當天; (3)采用賒銷、分期付款結(jié)算方式的，為合同約定的收款日期的
2020.12.20 896 -
房屋租賃發(fā)票開具時間有限制嗎專用發(fā)票填開的時間規(guī)定。專用發(fā)票必須按以下時間要求開具： (1)采用預收貨款、托收承付、委托銀行收款結(jié)算方式的，為貨物發(fā)出的當天； (2)采用交款提貨結(jié)算方式的，為收到貨款的當天； (3)采用賒銷、分期付款結(jié)算方式的，為合同約定的收款日期的
2020.02.01 669 -
房屋租賃發(fā)票開具稅率是多少租金在2萬元以下，總的稅率為5%左右，租金超過2萬元，加征5.5%的營業(yè)稅和城建教育附加。 1、房產(chǎn)稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1% 2、月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=租金收入*5%;城建稅
2020.03.29 628
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房屋租賃合同需要發(fā)票嗎？
租賃合同要開具發(fā)票的，個人出租房屋代開發(fā)票的具體業(yè)務辦理流程：繳納稅款后，地稅局或代征單位為房屋出租人開具完稅證。 第三步：房屋出租人為承租人在地稅局或有條件代開發(fā)票的代征點申請代開發(fā)票（代征點如果沒
2022-05-04 15,340 -
租賃合同需要開發(fā)票嗎
租賃合同要開具發(fā)票的，房屋租賃發(fā)票需要房屋出租人攜帶身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書或購房合同或其他證明房屋性質(zhì)的資料，用于地稅局及代征單位判定出租房屋性質(zhì)，辦理相關(guān)稅款繳納手續(xù)。 個人出租房屋代開發(fā)票的具體業(yè)
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃發(fā)票怎么開具？
1、什么是房屋租賃發(fā)票？ 房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。 2、怎么開房屋租賃發(fā)票？ 據(jù)市地稅部
2022-03-22 15,340 -
房屋租賃發(fā)票如何開具？
個人房屋租賃業(yè)務屬于營業(yè)稅征稅范疇，因此，您應當?shù)椒课菟诘刂鞴艿囟愃_發(fā)票，繳納稅款。 稅務代開發(fā)票流程、資料要求 一、納稅人到主管地稅所辦稅服務中心領(lǐng)取并填寫《代開發(fā)票申請表》一份 二、納稅人應
2022-04-17 15,340
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房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金
7,610 2022.04.15 -
01:23
稅務局開租房發(fā)票需要什么稅務局開租房發(fā)票需要的材料如下：提供身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件等資料。房東本人或者房客一方，攜帶相關(guān)資料向房產(chǎn)所在地的地方稅務局，提出開具申請后即可辦理，由地稅局代為開具。房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。一
13,478 2022.05.11 -
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,079 2022.04.17
