如何執(zhí)行父子共有房產(chǎn)
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執(zhí)行法院在告知共有人有權(quán)協(xié)議分割共有財產(chǎn)或者提出析產(chǎn)訴訟后,共有人沒有協(xié)議分割或者訴訟,則執(zhí)行法院可以繼續(xù)推進執(zhí)行?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應(yīng)當準許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。第十五條對第三人為被執(zhí)行人的利益占有的被執(zhí)行人的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);該財產(chǎn)被指定給第三人繼續(xù)保管的,第三人不得將其交付給被執(zhí)行人。對第三人為自己的利益依法占有的被執(zhí)行人的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),第三人可以繼續(xù)占有和使用該財產(chǎn),但不得將其交付給被執(zhí)行人。第三人無償借用被執(zhí)行人的財產(chǎn)的,不受前款規(guī)定的限制。
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房產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)共有證,是所有權(quán)共同所有。而共用,是使用權(quán)共同所有。所有權(quán)人可以出售房產(chǎn),而使用權(quán)人只能在一定范圍內(nèi)處分財產(chǎn),但無權(quán)銷售房產(chǎn)。
夫妻一方個人債務(wù),法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。法院執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)的方式主要是查封,查封后可以依法拍賣。
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父母共同房產(chǎn)會被執(zhí)行嗎
一般情況下成年子女的財產(chǎn)不能執(zhí)行,但是如果有證據(jù)證明屬于家庭共同財產(chǎn)的話,可以申請強制執(zhí)行共同財產(chǎn)里屬于被執(zhí)行人的份額。家庭共有財產(chǎn)是指在家庭中,全部或部分家庭成員共同所有的財產(chǎn)。
2020.01.23 252 -
父子名下共同房產(chǎn)會被強制執(zhí)行嗎
父子名下共同房產(chǎn)不會被強制執(zhí)行。房產(chǎn)主要是以登記為要件,意味著房子是父母名字的房屋不會被你的債務(wù)所強制執(zhí)行的。如果法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了,法院仍可以進行執(zhí)行,但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán),對于剩下的款項才可以用來償
2021.12.11 1,917 -
和父母共有的房產(chǎn)如何繼承
和父母共有的房產(chǎn)涉及繼承的,需要先劃分各自所占份額。屬于父母份額的才可以進行繼承。繼承要看父母有無立下遺囑,如果有的話則按照遺囑;沒有的話則按照法定繼承程序進行。法定繼承有順位要求,第一順位繼承后才輪到第二順位繼承。第一順位繼承人分別是配偶
2022.04.16 3,705
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父子共有房產(chǎn)如何讓予執(zhí)行
執(zhí)行法院告知共有人有權(quán)協(xié)議分割共有財產(chǎn)或者提起分析訴訟后,如果共有人沒有協(xié)議分割或者訴訟,執(zhí)行法院可以繼續(xù)推進執(zhí)行。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條 人民法院可
2021-12-03 15,340 -
父子共同共有的房產(chǎn),法院如何執(zhí)行
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2021-03-10 15,340 -
父子共同共有的房產(chǎn)法院如何強制執(zhí)行
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2022-05-25 15,340 -
如何執(zhí)行房產(chǎn)共有權(quán)?
共同財產(chǎn)訴訟執(zhí)行需要申請人向法院申請執(zhí)行,法院通知共同所有人,委托評估公司評估財產(chǎn)價值,根據(jù)評估價值確定拍賣保留價格,委托拍賣公司拍賣財產(chǎn),拍賣交易后由法院裁定確認拍賣結(jié)果的法律效力,以實際價格清償被
2021-12-30 15,340
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共有財產(chǎn)如何執(zhí)行針對共有財產(chǎn),人民法院也可以進行執(zhí)行措施,只是需要采取相應(yīng)的執(zhí)行通知程序。具體來說,根據(jù)最新修正的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》,要執(zhí)行共有的財產(chǎn),首先要通知相關(guān)的共有人。其次,需要確認雙方共有的具體份額,
2,644 2022.05.11 -
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子女如何繼承父母房產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,子女繼承父母房產(chǎn)的,應(yīng)當申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知,子女辦理房屋過戶前,需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后,才可以辦理房屋過
1,569 2022.04.17 -
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共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的,共有人之間喪失共有基礎(chǔ),或者有其他重大理由時,才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有,一旦夫妻離婚,就喪失了共有基礎(chǔ),任何一方可以請求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可請求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15