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2022年承包地被征收土地承包經(jīng)營權人有權獲得補償嗎

2022-11-30 20:16

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《民法典》第三百三十八條規(guī)定:“承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權人有權依照本法第二百四十三條第二款的規(guī)定獲得相應補償。”土地承包經(jīng)營權是在集體所有的土地上派生出來的用益物權,土地承包經(jīng)營權人是享有用益物權的權利人。承包人對承包的土地依法享有在承包期內(nèi)占有、使用、收益等權利,承包地被依法征收的,承包人有權依法獲得相應的補償。我國憲法規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。土地管理法也作了同樣的規(guī)定。為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。農(nóng)村土地承包法規(guī)定,承包地被依法征收的,承包人有權依法獲得相應的補償。根據(jù)憲法和法律的規(guī)定,在符合法律規(guī)定的條件下,農(nóng)戶承包的集體所有的土地可以被依法征收,同時也要按照法律的規(guī)定給予補償。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

土地承包經(jīng)營權征收需要賠償所占承包土地的費用(按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍支付)、安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助費用、所占承包土地附屬設施配房的費用。

章法律師

廣東律參律師事務所

獲得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的方式有: (一)創(chuàng)設取得,承包人與發(fā)包人通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式訂立承包經(jīng)營合同取得承包經(jīng)營權; (二)移轉取得,受讓人與承包人通過轉包、互換、轉讓等方式訂立承包經(jīng)營合同取得承包經(jīng)營權。

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    個人承包土地被征收一般不會有補償?shù)?。但是能夠獲得土地上附著物及青苗補償費。 《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補償費必

    2020.12.22 149
  • 土地承包經(jīng)營權人
    土地承包經(jīng)營權人

    土地承包經(jīng)營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權,權利內(nèi)容由合同約定。

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    法師兄法務
    您好,請問有什么可以幫助到您的?