無(wú)效租賃合同乙方可申請(qǐng)賠償嗎?
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展開(kāi)全部看合同是否已經(jīng)履行，甲方是否有過(guò)錯(cuò)，有的話需要對(duì)乙方進(jìn)行賠償。無(wú)效租賃合同的法律后果主要有： 1、無(wú)效租賃合同未履行，雙方也未因此遭受損失的，雙方均不承擔(dān)民事責(zé)任； 2、租賃合同已經(jīng)履行的，雙方應(yīng)將依照合同從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)予以返還； 3、對(duì)于因合同無(wú)效而造成的損失，如屬一方過(guò)錯(cuò)造成，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)自己的損失并賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方的損失；如屬雙方過(guò)錯(cuò)，根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。
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房東提前解除房屋租賃的，是屬于合同違約的情形，合同有約定的，按合同約定賠償；合同沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成的損失賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。
租賃合同無(wú)效的賠償是：一方存在過(guò)錯(cuò)的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此受到的損失；雙方不存在過(guò)錯(cuò)的，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方均存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)賠償責(zé)任。
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租賃合同無(wú)效怎么賠償租賃合同認(rèn)定無(wú)效的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：一般按照造成的實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。合同無(wú)效的，自始沒(méi)有法律約束力。對(duì)此有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的全部損失，包括直接損失和間接損失。
2021.01.25 107 -
租賃合同無(wú)效過(guò)錯(cuò)方賠償哪些租賃合同無(wú)效的，過(guò)錯(cuò)反賠償對(duì)方因此受到的損失，按實(shí)際受損計(jì)算。合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任
2021.04.17 150 -
租賃合同無(wú)效如何賠償租賃合同無(wú)效按照造成的實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。合同無(wú)效的，自始沒(méi)有法律約束力。對(duì)此有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的全部損失，包括直接損失和間接損失。
2021.01.27 165
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租賃合同無(wú)效賠償
租賃合同無(wú)效的，過(guò)錯(cuò)方要賠償對(duì)方因合同無(wú)效受到的損失。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的
2022-06-04 15,340 -
租賃合同乙方違約怎么賠償
以下是對(duì)租賃合同乙方違約責(zé)任的回答： 乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方
2022-07-04 15,340 -
乙方提前解除租賃合同賠償
房東提前解除房屋租賃的，是屬于合同違約的情形，合同有約定的，按合同約定賠償；合同沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成的損失賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相
2022-10-15 15,340 -
租賃合同的無(wú)效賠償
租賃合同無(wú)效的，過(guò)錯(cuò)方要賠償對(duì)方因合同無(wú)效受到的損失。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的
2022-06-17 15,340
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01:12
租賃合同無(wú)效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒(méi)有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商來(lái)確定違約責(zé)任。 因此，房屋租賃合同無(wú)效的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任而定，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失；雙方都
1,235 2022.04.17 -
01:00
土地租賃合同無(wú)效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效合同之后，對(duì)合同無(wú)效事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟?，?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無(wú)效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒(méi)有遭受損失的話，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17 -
01:21
租賃合同無(wú)效房產(chǎn)如何補(bǔ)償租賃合同無(wú)效，房產(chǎn)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定如下： 1、租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，法院一般應(yīng)予支持。對(duì)于房屋使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還可以綜合考慮房屋是否具備正常使用條件，當(dāng)事人是否已經(jīng)按照約定
756 2022.10.05
