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租房糾紛找誰,我租的這個房子和房東有糾紛

2022-08-23 19:25

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房東與租客之間的糾紛屬于租賃,可以由當?shù)鼐樱ù澹┪瘯{(diào)解,如果調(diào)解不成,可以向委員會申請仲裁,或者直接向人民法院提起民事訴訟。根據(jù)《中華人民共和國》規(guī)定第一百二十八條當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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章法律師

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1、調(diào)解。這種方法是指在第三方參與的情況下,房東和租客心平氣和的討論解決方案,第三方給予建議,積極解決矛盾和糾紛,房東和租客一致達成和解。第三方可以是村民委員會也可以是居委會。 2、仲裁。這是一種司法形式的方法,它具有公平公正、簡便明了、專業(yè)裁定等特征,能夠防止房東與租客長期糾纏,針鋒相對,是一種快速的糾紛解決機制。 3、訴訟。有的人不想調(diào)解,且對仲裁協(xié)議不滿意的話,那就只能直接跟法院提出訴訟了。通過這種方法得到公正的判決,效率會遠遠高于調(diào)解和仲裁。

孟金龍律師

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