1、產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)分離原則。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門的權(quán)利與職責(zé)要分明。 2、統(tǒng)一管理原則。一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會，一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。 3、專業(yè)高效原則。所做的每一項工作都是服務(wù)，物業(yè)管理必須堅持服務(wù)第一的原則。 4、經(jīng)濟合理原則。業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

大額風(fēng)險暴露，簡單來說就是銀行因為將大量資金投資于某項存在信用風(fēng)險的資產(chǎn)而使其面對的風(fēng)險敞口較大。這種情況下，一旦風(fēng)險事件出現(xiàn)，銀行所受的影響也就比較大，所以監(jiān)管要規(guī)定銀行將資金投向某一個客戶不能超過一定限度，并且讓所有資產(chǎn)的風(fēng)險可見、可控。根據(jù)過去的發(fā)展情況來看，銀行的錢喜歡集中在兩個地方，一個是信貸方面集中在大型國企央企，另一個投資方面集中在同業(yè)。所以大額風(fēng)險暴露主要的監(jiān)管指標(biāo)就是三個：非同業(yè)單一客戶、非同業(yè)關(guān)聯(lián)客戶、同業(yè)客戶。