起訴解除房屋買賣合同這種情況應(yīng)怎么處理？
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解除房屋買賣合同的情況： 1、雙方協(xié)議解除合同； 2、合同出現(xiàn)了根本違約； 3、合同沒有按時(shí)履行，遲延履行； 4、出現(xiàn)了法律規(guī)定的其他情形。
起訴解除房屋買賣合同需要當(dāng)事人攜身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證明、起訴狀等材料向法院申請(qǐng)立案，法院受理案件后通知雙方備齊證據(jù)資料、送達(dá)開庭公告通知開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日到庭辯論質(zhì)證。
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房屋買賣合同在哪種情況下可以解除？買房人在下列十二種情況下有權(quán)單方面通知賣房人解除購(gòu)房合同： (一)不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災(zāi)害致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。 (二)賣方明示違約。在履行期限屆滿前，房屋賣方明確表示或者以自己的行為表明不履行主
2021.03.19 152 -
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哪種情況下房屋買賣合同可以解除效力下列情況可以解除購(gòu)房合同： 1、開發(fā)商五證不全，資質(zhì)不全的。 2、房屋面積與實(shí)際面積誤差超過3%的。 3、開發(fā)商逾期交房經(jīng)過催告三個(gè)月后仍未交房的。 4、由于開發(fā)商原因不能辦理房產(chǎn)證的。 5、房屋存在重大質(zhì)量問題嚴(yán)重影響房屋使用的。 6、開
2021.03.28 134
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解除買方房屋買賣合同有哪幾種情況
買方解除房屋買賣合同的情形： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； 4、房屋面積
2022-06-10 15,340 -
房屋買賣合同解除的八種情形，房屋買賣合同解除的三種
結(jié)合審判實(shí)踐，房屋買賣合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種： 1、協(xié)議解除; 2、根本違約; 3、遲延履行; 4、法律規(guī)定的其他情形。具體言之，解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買賣合同
2022-04-07 15,340 -
侵犯知情權(quán)解除房屋買賣合同這種做法合理嗎？
合理。房地產(chǎn)設(shè)定抵押事實(shí)的告知義務(wù);如果所交易的房屋或土地已被開發(fā)商設(shè)定了抵押，購(gòu)房者有權(quán)知悉真實(shí)情況，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知購(gòu)房者，否則將導(dǎo)致合同無(wú)效，并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋消費(fèi)者可據(jù)此撤銷或解除合同。2
2022-07-12 15,340 -
房屋買賣合同解除三種情形
結(jié)合審判實(shí)踐，房屋買賣合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種： 1、協(xié)議解除; 2、根本違約; 3、遲延履行; 4、法律規(guī)定的其他情形。具體言之，解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買賣合同
2022-04-24 15,340
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怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購(gòu)買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,569 2022.04.17 -
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,293 2022.05.11 -
00:57
解除房屋買賣合同民事訴狀怎么寫解除房屋買賣合同的民事訴狀書寫的時(shí)候有很多需要注意的地方。第一，原告和被告的個(gè)人信息，包含姓名、性別、年齡、民族、電話、家庭住址等等基本信息。第二，訴訟請(qǐng)求，寫這部分內(nèi)容這也是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其決定了能通過訴訟挽回?fù)p失利益的多少，在內(nèi)容中
1,287 2022.04.17
