買賣合同違約賠償金的計(jì)算方法
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買賣合同違約賠償金按照貨物實(shí)際損失額或者合同約定的賠償金額計(jì)算；按照合同實(shí)際損失計(jì)算的是當(dāng)事人沒有在合同中約定違約條款時(shí)的計(jì)算方式，貨物的實(shí)際損失額應(yīng)當(dāng)符合合同履行地市場的價(jià)格；按照合同的違約條款計(jì)算的，同時(shí)也要考慮貨物的市場價(jià)格。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
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作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場價(jià)格。如果履行地沒有市場，難以確定客觀的市場價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方最容易購買替代物的地點(diǎn)的市場價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。
一、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由，請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)減少。當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由，請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失，確定違約金數(shù)額。 二、商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法。違約金數(shù)額或者損失賠償額，可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間，有關(guān)主管部門公布，或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段，同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 三、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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買賣雙方合同違約賠償金的計(jì)算方法是怎樣當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，但不能超過法律規(guī)定的上限。
2021.03.16 121 -
買賣合同違約賠償金如何計(jì)算計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)是： 一、合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無約定或約定不明確的，按實(shí)際損失為準(zhǔn)進(jìn)行賠償; 二、違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià); 三、約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。
2021.01.14 192 -
買賣合同違約賠償金怎么計(jì)算視情況而定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但如果約定的違約金高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2021.03.19 132
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房屋買賣合同違約金的計(jì)算方法
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的
2022-04-21 15,340 -
買賣合同違約金的計(jì)算方法如何
買賣合同違約金的計(jì)算方式： 1、一般根據(jù)合同約定的方式進(jìn)行計(jì)算，如果計(jì)算出的違約金過高的，違約方可以請(qǐng)求適當(dāng)減少； 2、如果合同中沒有約定違約金計(jì)算方法的，則直接按照約定的違約金數(shù)額執(zhí)行，約定的數(shù)額過
2022-05-13 15,340 -
買賣合同違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法
當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失３０％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 商品房買賣合同沒有約定違
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買賣合同違約賠償金如何計(jì)算
買賣合同違約賠償金一般按照合同的約定條款進(jìn)行計(jì)算。如果沒有約定，則賠償實(shí)際造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定
2022-05-11 15,340
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買賣合同甲方違約合同怎么賠償買賣合同甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可以要求對(duì)方支付相應(yīng)的賠償，具體的賠償數(shù)額需要結(jié)合乙方所遭受的損失來進(jìn)行判斷。具體來說，根據(jù)我國民法典第五百八十四條的規(guī)定，在合同履行過程中，一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的
1,178 2022.04.17 -
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違法解除合同的賠償金計(jì)算根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，違法解除合同的賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為： 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償一般按照勞動(dòng)者在本單位的工作年限，其中工作每滿一年，用人單位則需要向勞動(dòng)者支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)；工作滿六個(gè)月以上不滿一年的，則按照一年計(jì)算；對(duì)于工作時(shí)間不滿六個(gè)月的，則需要向勞動(dòng)
3,802 2022.04.15 -
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房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因?yàn)檫`約行為，而遭受了實(shí)際的損失。換句話說，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實(shí)際損失；2、如果商品房
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