部分單人戶也可申請(qǐng)限價(jià)商品住房配偶或子女為本市以外或農(nóng)業(yè)戶籍可共同申請(qǐng)限價(jià)房申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭須同時(shí)符合以下條件:(一)申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;(二)家庭上年人均收入低于3萬元;(三)家庭住房建筑面積不超過60平方米,家庭住房為公有住房的,計(jì)租面積應(yīng)換算為建筑面積,其中高層和多層成套住房建筑面積,按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算;平房和非成套住房建筑面積,按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算;(四)家庭人口原則上在2人(含)以上。此外,男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員,如果符合申請(qǐng)須具備的戶籍、收入和住房條件的,也可作為單人戶申請(qǐng)限價(jià)商品住房。申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請(qǐng)人長(zhǎng)期共同居住的近親屬,可作為申請(qǐng)人家庭成員。申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的,也可作為其家庭成員共同申請(qǐng)限價(jià)房。上年總收入單人家庭不超4.5萬,2人戶不超9萬可申請(qǐng)家庭上年人均收入為上年家庭總收入除以家庭人口。在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí),2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算。即單人戶上年收入不超過4.5萬元,2人戶上年總收入不超過9萬元。申購(gòu)限價(jià)房證明材料要帶齊申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住宅需提供申請(qǐng)人本人身份證、家庭成員戶口簿、家庭住房有關(guān)證明材料以及家庭成員收入證明材料。有特殊情況的,提供受理申請(qǐng)部門要求出具的其他相關(guān)證明。申請(qǐng)人到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)。經(jīng)過申請(qǐng)、審核、公示等程序,區(qū)房管局向符合條件的申請(qǐng)人發(fā)放有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》。取得《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》的申請(qǐng)人,持《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購(gòu)買限價(jià)商品住房。貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%補(bǔ)貼限價(jià)房5年后即可上市交易購(gòu)買限價(jià)商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款,手續(xù)與購(gòu)買普通商品房貸款一樣。另外,目前購(gòu)買限價(jià)商品住房使用住房公積金貸款的,**有關(guān)部門對(duì)其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼。限價(jià)商品住房購(gòu)買人在交納契稅滿5年后即可上市轉(zhuǎn)讓。交易稅費(fèi)與普通商品房交易標(biāo)準(zhǔn)相同。限價(jià)房套型建筑面積不超90平方米限價(jià)商品住房套型建筑面積控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70%。目前,本市已有8個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目開工建設(shè),華城麗苑（**論壇）項(xiàng)目現(xiàn)已開盤銷售,其他項(xiàng)目今年上半年將陸續(xù)上市。此外,今年將再新開工建設(shè)150萬平方米、2萬套限價(jià)商品住房,以更好的滿足住房困難家庭的購(gòu)房需求。