由誰承擔(dān)的商鋪?zhàn)赓U稅
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商鋪?zhàn)赓U稅需要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納，大多由出租人繳納，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等，但一般情況下出租人會通過提高租金的方式轉(zhuǎn)嫁到承租人身上。
《個人所得稅法》第二條 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。應(yīng)納個人所得稅。 第三條 特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《稅收征收管理法》第二十八條 稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。
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商鋪?zhàn)赓U稅由出租人承擔(dān)。商鋪?zhàn)赓U稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對個人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
商鋪?zhàn)赓U稅需要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納，大多由出租人繳納，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等，但一般情況下出租人會通過提高租金的方式轉(zhuǎn)嫁到承租人身上。
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租賃稅由誰來承擔(dān)法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。 也就是說，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。 個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納稅，個人出租房屋月收入在80
2020.08.29 278 -
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房屋租賃稅費(fèi)由誰承擔(dān)租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納，雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。個人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納； 2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加，按納稅人所在地方
2020.05.30 660
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商鋪?zhàn)赓U稅由誰承擔(dān)
租賃稅由出租方（收取租金方）繳納； 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納； 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為 1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
2022-05-12 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U稅由誰來承擔(dān)？
雖然上述稅費(fèi)的繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人，此時，無論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長期稅費(fèi)調(diào)整增加的費(fèi)用后，再行約定具體承擔(dān)人，
2022-05-14 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)由誰承擔(dān)
租賃稅由出租方（收取租金方）繳納； 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納； 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為 1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
2022-06-02 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U稅由誰來承擔(dān)?
雖然上述稅費(fèi)的繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人，此時，無論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長期稅費(fèi)調(diào)整增加的費(fèi)用后，再行約定具體承擔(dān)人，
2022-05-29 15,340
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,612 2022.05.11 -
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房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
6,208 2022.04.15 -
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商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,702 2022.01.24
