離婚后買房屬于婚前財產(chǎn)嗎
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離婚后購房不屬于婚前財產(chǎn)。 1、婚前自己出全款或者已經(jīng)還清貸款的房子屬個人所有 結(jié)婚前,男方或者是女方單獨出資買房,在結(jié)婚前全款購房或者是已經(jīng)還清貸款的,房產(chǎn)都屬于個人所有。即使是結(jié)婚后才拿到的不動產(chǎn)證,仍然有效,歸個人所有。 2、婚前父母為自己購房屬個人所有 結(jié)婚前,一方父母全款為子女購房,不動產(chǎn)證上寫的就是子女一個人的名字,那么房子就歸一方所有。 如果婚前父母出首付為自己買房,結(jié)婚后,無論貸款是否還清,房子仍然屬個人所有。但是一旦出現(xiàn)房屋糾紛或者離婚的話,婚內(nèi)共同還貸部分及房屋增值的部分,房屋所有人就要補償給另一方,但對方是無權(quán)獲得房產(chǎn)的。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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如果雙方協(xié)議為共同財產(chǎn)的,就屬于夫妻共同財產(chǎn);沒有協(xié)議的就屬于個人財產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn)?;榍暗拇婵顚儆趥€人財產(chǎn),購得的房屋也屬于個人財產(chǎn)。
這個不能一概而論,要區(qū)分情況對待:如果婚前簽訂合同并支付全款,婚后才下房產(chǎn)證的,只要證上沒有對方名字,絕對屬于婚前個人財產(chǎn);如果婚前簽訂合同并出首付,馬上結(jié)婚共同還貸,房產(chǎn)證只登記一方名字,個人還貸部分和房屋增值部分應(yīng)該算共同財產(chǎn)。
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婚前買房屬于婚前財產(chǎn)嗎
夫妻婚前買房的,在一般情況下是屬于婚前財產(chǎn)的,不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的,或者是房子在婚后登記為兩人的,是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.11 167 -
婚前財產(chǎn)婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)換,不影響財產(chǎn)的性質(zhì)。價值獲得始于婚前,并不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而改變。因此夫妻一方以婚前保證金全額購買的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)仍然是婚前財產(chǎn)。如果另一方不出資,就不能主張房地產(chǎn)份額。但一方以婚前財產(chǎn)支付首付款,婚后共同還
2022.04.13 784 -
婚前財產(chǎn)婚后買房屬于個人財產(chǎn)嗎
婚前財產(chǎn)買房是個人的財產(chǎn)嗎:對于一方婚后購買的房產(chǎn),且登記在購買方名下的,如果無法證明購房款來源于婚前個人財產(chǎn)的話,法院一般是作為婚后夫妻共有房產(chǎn)處理的。
2021.02.25 217
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婚前財產(chǎn)婚后買房屬于婚后財產(chǎn)嗎?
夫妻一方如果以婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的,其實是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化,并不會影響這部分財產(chǎn)的性質(zhì),其價值取得始于婚前,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買房的財產(chǎn)是自己的婚前財產(chǎn),則婚
2022-07-11 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后買房屬于婚后財產(chǎn)嗎
夫妻一方如果以婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的,其實是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化,并不會影響這部分財產(chǎn)的性質(zhì),其價值取得始于婚前,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買房的財產(chǎn)是自己的婚前財產(chǎn),則婚
2022-07-03 15,340 -
婚后買房屬于婚前財產(chǎn)嗎
夫妻一方如果以婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的,其實是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化,并不會影響這部分財產(chǎn)的性質(zhì),其價值取得始于婚前,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買房的財產(chǎn)是自己的婚前財產(chǎn),則婚
2022-06-05 15,340 -
婚前買房屬于婚后財產(chǎn)嗎
夫妻一方如果以婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的,其實是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化,并不會影響這部分財產(chǎn)的性質(zhì),其價值取得始于婚前,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買房的財產(chǎn)是自己的婚前財產(chǎn),則婚
2022-05-12 15,340
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婚前買房財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房,不一定被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn),需要滿足以下兩種條件:1、雙方共同出資購置的房產(chǎn);2、雖然是一方出資購置房產(chǎn),但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下,或者登記在雙方名下,換句話說,也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,255 2022.04.15 -
01:18
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有:一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn),系個人財產(chǎn),而非夫妻共同財產(chǎn),在離婚時配偶是無權(quán)請求分
3,465 2022.04.17 -
00:52
婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房,在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說,這主要依據(jù)了我國民法典第1062條,以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定,區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關(guān)鍵在于,財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說,一般
2,553 2022.04.15