農(nóng)村集體所有的土地，經(jīng)過發(fā)包人轉(zhuǎn)包，是否必須經(jīng)過發(fā)包人的批準(zhǔn)？
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《土地管理法》第十五條第二款規(guī)定，“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。”從這個條文看，農(nóng)民集體所有的土地，只要是向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外人轉(zhuǎn)包的，不管是由發(fā)包人轉(zhuǎn)包，還是由承包人轉(zhuǎn)包，都必需經(jīng)過一定的民主表決程序，并需由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，這與《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》第四十八條規(guī)定只有發(fā)包人轉(zhuǎn)包才需要經(jīng)過一定的民主表決程序，并需由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)有所不同。
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農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易以農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)、集體林地經(jīng)營權(quán)為主，且不涉及農(nóng)村集體土地所有權(quán)和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權(quán)。
轉(zhuǎn)包要經(jīng)發(fā)包人同意，但是轉(zhuǎn)包是違法的。工程合同中也是禁止轉(zhuǎn)包行為的。 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，還要責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
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轉(zhuǎn)包是否經(jīng)發(fā)包人同意轉(zhuǎn)包要經(jīng)發(fā)包人同意，但是轉(zhuǎn)包是違法的。工程合同中也是禁止轉(zhuǎn)包行為的。 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，還要責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
2020.08.19 175 -
土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人是誰土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人是指村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會或者使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組。
2020.02.02 326 -
農(nóng)村集體土地承包需要經(jīng)過村民同意嗎需要。承包村集體土地，需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同，一般不需要村民簽字。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽
2020.11.21 922
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農(nóng)村集體所有土地經(jīng)營權(quán)承包期內(nèi)發(fā)包人能否調(diào)整承包期內(nèi)的承包方式
分析： 第一，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體所有土地的基本經(jīng)營方式是在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部采取家庭承包方式。并對承包對象、承包原則和承包程序作出了明確規(guī)定。只有對于不宜采取家庭承包的土地，才
2022-03-28 15,340 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的土地，其所有人是否擁有土地的所有權(quán)與使用
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包?！彼赞r(nóng)村集體組織擁有的是土地的所有權(quán)。 第五條規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員
2022-01-27 15,340 -
土地承包是否須經(jīng)批準(zhǔn)
首先，只要不轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，就可以不經(jīng)發(fā)包人同意進(jìn)行土地承包流轉(zhuǎn)。
2022-08-10 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營的發(fā)包方是誰
關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營的發(fā)包方是誰我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)
2022-07-17 15,340
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01:03
農(nóng)村承包經(jīng)營戶是法人嗎農(nóng)村承包經(jīng)營戶不是法人。農(nóng)村承包經(jīng)營戶，屬于非法人組織。依照民法典的規(guī)定，農(nóng)村承包經(jīng)營戶已不是一個單純的家庭消費(fèi)單位，而是一個相對的商品生產(chǎn)者和經(jīng)營者，享有承包權(quán)和商品生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，并且能夠獨(dú)立的行使民事權(quán)利能力和承擔(dān)民事義務(wù)，只是與法人組織
2,812 2022.05.11 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11 -
01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15
