承租人違法可要求賠償嗎
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承租人違法，可要求賠償。法律明確規(guī)定：出租人與承租人之間，因承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重違約行為，出租人有權(quán)終止合同，并得請(qǐng)求損害賠償;出租人不終止合同的，租賃關(guān)系仍然有效，不因承租人的轉(zhuǎn)租而受影響。 轉(zhuǎn)租人與次承租人之間租賃合同發(fā)生債權(quán)的效力，因而租賃合同可以有效，轉(zhuǎn)租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物為使用、收益權(quán)利的義務(wù)，因轉(zhuǎn)租人不能使次承租人取得使用、收益的權(quán)利，次承租人有權(quán)向轉(zhuǎn)租人請(qǐng)求損害賠償。
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當(dāng)事人可以約定承租人違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
租賃合同無(wú)效次承租人不能直接要求出租人賠償，出租人和承租人之間的租賃合同與次承租人和承租人之間的租賃合同并不屬于同一法律關(guān)系，不能在同一案件里向出租人進(jìn)行主張賠償。
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租人賣房未通知，承租人可要求賠償嗎租人賣房未通知，承租人可要求賠償。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，對(duì)于租賃的房屋承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.22 145 -
承租人可以要求出租人賠償裝修費(fèi)用嗎有約定的按照約定承擔(dān)，沒(méi)有約定的由出租人與承租人來(lái)協(xié)商解決。如果合同是正常解除的，或者出租人不同意裝修的； 不能要求出租人補(bǔ)償裝修款，而且出租人不同意裝修的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或是賠償損失；如果合同是由于出租人違約導(dǎo)致解除的，可以
2021.03.08 185 -
出租人賣房未通知，承租人可要求賠償嗎出租人賣房提前未通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 但主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效的，不予支持。
2021.04.10 141
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承租人違法解除合同，可以要求賠償違約金嗎
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人
2022-05-01 15,340 -
租人賣房可以要求承租人賠償嗎
出租人賣房未通知，承租人可要求賠償。賣房行為對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，承租人不予購(gòu)房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租賃期間屆滿為止。出租人賣房妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2022-06-26 15,340 -
拆遷，承租人可以要求賠償嗎?
作為承租人，依法享有獲得一定拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。在拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，應(yīng)取得承租人的同意，或以拆遷安置房或以拆遷補(bǔ)償款予以補(bǔ)償。如拆遷人選擇以拆遷安置房補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人應(yīng)繼續(xù)履行與承租人之
2022-03-28 15,340 -
租人賣房未通知承租人可要求賠償嗎
可以要求賠償。 出租人出賣房屋的，應(yīng)當(dāng)依法通知承租人，不能損害承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 因此，出租人出賣房屋未
2022-05-26 15,340
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01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無(wú)權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過(guò)程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17 -
00:53
拖欠工資可以要求賠償嗎拖欠工資可以要求賠償?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位未按照勞動(dòng)合同的約定，或者國(guó)家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分。逾期
5,334 2022.05.11 -
00:58
離婚可不可以要求賠償首先，離婚時(shí)，必須有一方存在法定的應(yīng)當(dāng)給付損害賠償?shù)倪^(guò)錯(cuò)，無(wú)過(guò)錯(cuò)方才可以請(qǐng)求賠償。另我國(guó)婚姻法規(guī)定的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方在離婚時(shí)有權(quán)請(qǐng)求損害賠償?shù)那樾斡校阂环街鼗榈?、與他人同居的、實(shí)施家庭暴力的和虐待、遺棄家庭成員的。另外，具體的損害賠償金額是以當(dāng)事
1,402 2022.04.17
