一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于某年某月某日簽訂的《租賃合同》。 二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于年月日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本股權(quán)投資協(xié)議(“本協(xié)議”)由以下各方于2015年月日在中國市訂立： 甲方： 住所： 法定代表人： 乙方： 住所： 法定代表人： 丙方： 住所： 法定代表人： 鑒于： 1.xxxxx有限公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”或“公司”)是一家依中華人民共和國法律成立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司(注冊號：)，注冊地在，注冊資本為人民幣萬元。公司原股東為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模需引進(jìn)甲方作為戰(zhàn)略投資者。甲方愿作為戰(zhàn)略投資者投資xxxx公司。 2.原始股東一致同意甲方以增資形式向目標(biāo)公司募集資金人民幣萬元。增資完成后，甲方占增資后的目標(biāo)公司股權(quán)。 3.目標(biāo)公司與原始股東已同意按本協(xié)議的條款和條件向投資人募集投資款，而投資人在對公司法律、財(cái)務(wù)、市場等方面進(jìn)行了充分盡職調(diào)查的前提下已同意按本協(xié)議的條款和條件向目標(biāo)公司增資。 為此，各方根據(jù)《公司法》、《民法典》（自2021年1月1日起施行）等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以資共同信守： 第一章釋義及定義 第一條定義 在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則下列詞語具有以下含義： “關(guān)聯(lián)方”指就某一人士而言，直接或間接(通過一個(gè)或多個(gè)中介)控制該人士、被該人士控制、或與該人士處于共同控制之下的任何其他人士。 “工商部門”指中國國家工商行政管理總局或其在當(dāng)?shù)氐姆种C(jī)構(gòu)，試上下文而定。 “公司及各原始股東保證”指公司及各原始股東在本協(xié)議中向投資人所作出的陳述與保證。 “經(jīng)審計(jì)的稅后凈利潤”指投資人和公司共同指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)按照中國通用的會計(jì)準(zhǔn)則對公司年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)后的公司實(shí)際稅后凈利潤(凈利潤以扣除非經(jīng)常性損益前后較低者為準(zhǔn))。 “經(jīng)修訂的公司章程”指由原始股東和投資人于依據(jù)本協(xié)議約定，在投資人出資到位后申請辦理注冊資本變更同時(shí)修改的公司章程。 “權(quán)利負(fù)擔(dān)”指質(zhì)押、抵押、擔(dān)保、留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)或其他任何種類的權(quán)利主張、共有財(cái)產(chǎn)利益或其他回購權(quán)，包括任何對于表決、轉(zhuǎn)讓、或者行使任何其他性質(zhì)的所有權(quán)的任何限制，但除了所適用的法律強(qiáng)制性規(guī)定外。 “認(rèn)購”指投資人或者其確定的最終投資方根據(jù)本協(xié)議對新增股份的認(rèn)購。 “投資人保證”指投資人在本協(xié)議中向公司及原始股東所作出的陳述與保證。 “工作日”指除周 六、周日、中國國務(wù)院指定的法定節(jié)假日以外且中國的商業(yè)銀行開門營業(yè)的任何一日。 “重大不利影響”指公司的銷售收入、凈資產(chǎn)、利潤等發(fā)生超過20%的減少或下降，或?qū)镜臉I(yè)務(wù)前景(財(cái)務(wù)或其他)的重大不利影響，無論是否來自供公司的通常商業(yè)過程的交易。 “上市”指公司通過 ipo、借殼上市、并購重組等方式，使得公司直接或間接參與資本市場，公司股東因該等上市行為持有上市公司的股份。 “中國”指中華人民共和國(香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)除外)。 “元”、“萬元”，指人民幣“元”和“萬元”。 第二條解釋 (1)除非上下文另有要求，本協(xié)議提及下述用語應(yīng)包括以下含義： 提及“法律”，應(yīng)包括中國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、行政條例、地方規(guī)章(包括不時(shí)做出之修訂)的任何規(guī)定; 提及“一方”時(shí)，應(yīng)在上下文允許的情況下包括其各自的繼任者、個(gè)人代表及經(jīng)許可的受讓人; 提及“包括”應(yīng)被理解為“包括但不限于”。 (2)本協(xié)議包含的目錄和標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不應(yīng)被用于解釋、理解或以其他方式影響本協(xié)議規(guī)定的含義。 (3)除非上下文另有要求，本協(xié)議提及條款、附件和附錄時(shí)指本協(xié)議的條款、附件和附錄，且提及任何文件，均包括對該等文件的任何修訂、補(bǔ)充、修改、變更。本協(xié)議各附件及附錄以及根據(jù)本協(xié)議規(guī)定或?yàn)閷?shí)現(xiàn)本協(xié)議的目的簽署其他文件，在此構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。 (4)各方已共同參與本協(xié)議的協(xié)商和起草，對本協(xié)議中各方存在歧義或者不明之處已經(jīng)進(jìn)行充分協(xié)商和溝通，本協(xié)議不構(gòu)成格式文本，且一方不得以未參與本協(xié)議的起草、討論或者對本協(xié)議約定事項(xiàng)存在重大誤解為由主張本協(xié)議或本協(xié)議中個(gè)別條款無效。 (5)原始股東對本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任，為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定，投資人有權(quán)要求原始股東中的一方或三方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。 第二章增資 第三條投資方式 (1)各方同意，由甲方負(fù)責(zé)募集投資款人民幣萬元。 (2)根據(jù)本協(xié)議的條款和條件，投資人特此同意以現(xiàn)金方式出資，目標(biāo)公司特此同意接受投資，且該等新增股份及其所代表的所有者權(quán)益應(yīng)未附帶亦不受限于任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(本次增資稱為“本次交易”)。 第四條投資對價(jià) 本次甲方投資總額為 27，000萬元，占增資擴(kuò)股后的目標(biāo)公司15%股權(quán)。 第五條投資款的支付 各方確認(rèn)，在滿足下列全部條件，或者投資人同意豁免下列全部或部分條件后10個(gè)工作日內(nèi)，投資人應(yīng)將投資款匯入指定賬戶： (1)本協(xié)議約定的生效條件已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn); (2)投資人聘請的法律顧問為本次交易出具了重大風(fēng)險(xiǎn)的法律意見書; (3)完成關(guān)聯(lián)方的清理工作，包括注銷無實(shí)質(zhì)業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)方以及將與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的關(guān)聯(lián)方整合進(jìn)入公司合并報(bào)表范圍內(nèi)。 (4)至投資人繳款日，各項(xiàng)公司及各原始股東保證均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確且無誤導(dǎo)性; (5)至投資人繳款日，公司和各原始股東履行及遵守了在本協(xié)議項(xiàng)下所有要求其履行及遵守各項(xiàng)協(xié)議、義務(wù)或承諾; (6)至投資人繳款日，公司未發(fā)生任何在業(yè)務(wù)、經(jīng)營、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況、訴訟、前景或條件等方面的重大不利變化。 第六條支付后的義務(wù) 公司應(yīng)在投資人繳納出資后及時(shí)完成以下事項(xiàng)： (1)自投資人繳納出資之日起五個(gè)工作日，公司應(yīng)向投資人出具由公司董事長簽署并加蓋公司印章的出資證明書，并將投資人加入股東登記名冊以表明其對股權(quán)享有完全的所有權(quán)、權(quán)利和利益及正式注冊為公司的注冊股東。 (2)自投資人繳納出資之日起十個(gè)工作日，公司應(yīng)于相關(guān)工商行政管理局辦理工商登記手續(xù)，費(fèi)用由公司承擔(dān)。 第三章股東的權(quán)利 第七條優(yōu)先認(rèn)購權(quán) (1)當(dāng)公司擬增加注冊資本(包括其他第三方以增資方式成為公司股東)時(shí)，各方有權(quán)按其各自的出資比例優(yōu)先認(rèn)購公司擬增加的注冊資本，但是以下情形除外 (1)公司資本公積或法定公積按股東出資比例轉(zhuǎn)增注冊資本;以及 (2)經(jīng)過股東會批準(zhǔn)，公司為收購的目的發(fā)行新增注冊資本。 (2)若任何一方未行使其優(yōu)先認(rèn)購權(quán)的，其他各方可再行認(rèn)繳該等未經(jīng)認(rèn)繳的擬增加的注冊資本。 第八條優(yōu)先購買權(quán) (1)如果公司原始股東(“轉(zhuǎn)讓方”)欲將其在公司全部或部分的股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方(“擬受讓方”)時(shí)，其他股東在同等條件下享有該等股份的優(yōu)先購買權(quán)。 (2)轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓持有的公司股份前，應(yīng)向公司其他股東(“非轉(zhuǎn)讓方”)發(fā)出書面通知，并列明 (a)擬轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)量; (b)擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格或價(jià)格確定方法; (c)擬受讓方的身份或確定受讓方 方式;及 (d)其他條款和條件。非轉(zhuǎn)讓方享有購買全部或部分?jǐn)M轉(zhuǎn)讓股份的優(yōu)先購買權(quán)。如果在轉(zhuǎn)讓方發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知的30日內(nèi)，非轉(zhuǎn)讓方未發(fā)出書面同意或未通知轉(zhuǎn)讓方其選擇購買全部或者部分?jǐn)M轉(zhuǎn)讓股份的，則視為非轉(zhuǎn)讓方放棄該次轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購買權(quán)。任何未履行上述程序的股份轉(zhuǎn)讓均屬無效。 第九條共同出售權(quán) 原始股東及投資人需共同遵守下列條款： (1)如果轉(zhuǎn)讓方欲將其在公司的標(biāo)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何擬受讓方時(shí)，若非轉(zhuǎn)讓方未行使優(yōu)先購買權(quán)以購買全部擬轉(zhuǎn)讓股份，則未行使優(yōu)先購買權(quán)的非轉(zhuǎn)讓方應(yīng)有權(quán)按比例同轉(zhuǎn)讓方一起向擬受讓方轉(zhuǎn)讓該非轉(zhuǎn)讓方持有的公司股份。 (2)轉(zhuǎn)讓方擬