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夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書是否有效

2022-11-13 13:27

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(1)離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效,在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力,對(duì)雙方?jīng)]有約束力。 (2)離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn),處分他人房產(chǎn)是無(wú)效的。 (3)夫妻雙方如果協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有,那么在房屋過戶到子女名下之前,針對(duì)協(xié)議能否強(qiáng)制履行的問題,至今在法律上存有爭(zhēng)議,當(dāng)事人對(duì)此應(yīng)慎重。

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有效。只要不侵犯他人的利益,協(xié)議離婚書上的財(cái)產(chǎn)分割是有效的。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割書面協(xié)議是具備法律效力的,但前提條件是建立在財(cái)產(chǎn)分割的約定是雙方真實(shí)的意思表示;并且不存在著損害第三人的利益,不損害國(guó)家和集體的利益。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

夫妻離婚中的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。只要協(xié)議不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性約定,就是有效的。

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