選擇房屋中介時的注意事項有哪些？
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在選擇中介時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明、兩個及以上的經(jīng)紀人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、經(jīng)紀人備案書。在居間合同的條款上，訂立時應當注意以下五點：第一，詳細寫明委托人委托中介公司居間從事的活動內(nèi)容，具體可細分為活動的種類、范圍和達到的要求，活動如期完成后需要支付的中介服務費的數(shù)額、支付的方式、支付的時間等。第二，詳細寫明中介公司應當如實向委托人告知義務的履行情況，具體包括自己能夠履行的程度，需要什么條件完成委托人的委托事項。第三，寫明居間的期限，何時開始何時結(jié)束。第四，詳細寫明居間報酬的支付、支付期限以及居間費用的承擔等，越詳細越好。第五，約定委托人和居間人的違約責任及爭議解決方式。這些內(nèi)容都是購房者在與中介公司簽訂合同時尤其要注意的內(nèi)容，除此之外，雙方還可以對合同的解除、履行或者其他情況作出詳細約定。
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買二手房時選擇中介的注意事項有：注意以下幾個方面： 一、查檔， 二、制定合同， 三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同， 四、賣方同擔保公司到公證處進行公證， 五、買方向銀行提出貸款申請， 七、房屋過戶， 八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
房屋中介費注意事項有：注意中介機構(gòu)是否明碼標價；注意中介是否亂加收費項目；注意中介收費標準是否合理；注意是否存在混合標價、捆綁標價；注意不要隱瞞公司和經(jīng)紀人私下交費。
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中介買房選擇中介需要注意哪些問題買房使用中介應當注意的陷阱有：中介利用信息不對稱隱瞞真實價格；中介捏造散布漲價信息；中介以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務；中介利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價格的方式促進簽約。
2021.03.05 143 -
選擇中介買房要注意哪些問題委托中介買房需要注意以下事項：明確房屋基本概況；明確產(chǎn)權證過戶方式及稅費支付方式；明確房款的支付方式和時間；明確房屋的交付方式；明確傭金；明確對合同變更的相關規(guī)定；明確約定中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間的違約責任；明確雙方爭議的解
2021.03.22 154 -
買二手房選擇中介有什么要注意的事項嗎？買二手房時選擇中介的注意事項有：注意以下幾個方面： 一、查檔， 二、制定合同， 三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同， 四、賣方同擔保公司到公證處進行公證， 五、買方向銀行提出貸款申請， 七、房屋過戶， 八、交房：買賣雙方辦理
2021.02.28 150
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選房中介注意事項有哪些？
選擇中介公司時，必須檢查該公司的4個證明書是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的申報證明書、2個以上的經(jīng)紀人持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證明書、經(jīng)紀人的申報證明書。在中介合同條款中，設立時應注意以
2021-10-22 15,340 -
選擇中介的注意事項是什么
1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機關查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應資質(zhì)通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。 2、不要輕信
2022-06-26 15,340 -
選擇訴訟離婚時的注意事項有哪些
選擇訴訟離婚時的注意事項有： 1、男女雙方的婚姻關系合法有效，才能提起離婚訴訟； 2、提出離婚主張的一方應當提供夫妻感情破裂的相關證據(jù)； 3、人民法院審理離婚案件，應當先行調(diào)解。
2022-06-08 15,340 -
選擇房產(chǎn)中介需要注意哪些問題
在選擇中介時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明、兩個及以上的經(jīng)紀人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、經(jīng)紀人備案書。
2022-08-25 15,340
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21
