安康城鎮(zhèn)戶口宅基地撤并
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我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實(shí)行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進(jìn)行了補(bǔ)償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償，因此不再單獨(dú)對宅基地補(bǔ)償。 但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面積小，房屋面積大的情況，為降低拆遷成本，拆遷方將房屋評估一個較低價格，然后再對宅基地進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償，這種補(bǔ)償方案，看起來房地都有補(bǔ)償，實(shí)際上還是羊毛出在羊身上，補(bǔ)償甚至可能低于只補(bǔ)償房屋的方式。 還有一種情況會對宅基地單獨(dú)補(bǔ)償，就是被征收人已經(jīng)取得了宅基地，但是還沒有來得及建房就遇到征地拆遷，這個時候，由于宅基地上沒有房屋，所以，要對宅基地使用權(quán)單獨(dú)補(bǔ)償，這種情況下，要么重新安排一塊面積差不多的宅基地，要么按照農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
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農(nóng)村宅基地過戶流程有： 1、準(zhǔn)備所需材料； 2、農(nóng)村宅基證變更申請人，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請變更材料之后，向村委會提出宅基證更名申請； 3、農(nóng)村宅基證變更申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料； 4、等待國土資源部門審核； 5、審核通過之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書。
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城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎？城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地，但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時，集體經(jīng)濟(jì)組織收回該宅基地。
2021.01.12 359 -
農(nóng)村宅基地能過戶給城鎮(zhèn)戶口嗎不可以過戶城鎮(zhèn)的宅基地。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地不具備所有權(quán)只具有使用權(quán)，不可以進(jìn)行買賣、不能辦理過戶手續(xù)，但宅基地上的房屋可以在本村內(nèi)過戶。
2020.12.15 384
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縣城宅基地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)怎么辦
我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實(shí)行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進(jìn)行了補(bǔ)償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償，因此不再單獨(dú)對宅基地補(bǔ)償。 但是一些地方農(nóng)
2023-06-30 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口買宅基地房
農(nóng)村宅基地（城郊的）使用權(quán)不能買賣，原因如下： 其一，根據(jù)《土地管理法》第62條及其他條款的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，能享有宅基地使用權(quán)的必須是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，且一戶只能享有一處。
2022-08-10 15,340 -
安康縣舊城荒地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)補(bǔ)償
1、耕地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)
2023-08-01 15,340 -
龍巖市撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)宅基地可以上戶口嗎
我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實(shí)行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進(jìn)行了補(bǔ)償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償，因此不再單獨(dú)對宅基地補(bǔ)償。 但是一些地方農(nóng)
2023-07-30 15,340
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合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償合村并鎮(zhèn)宅基地的補(bǔ)償如下：合村并鎮(zhèn)宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償，各個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。如果拆遷安置的房屋價值大于拆遷補(bǔ)償，是需要加錢完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)
7,006 2022.04.17 -
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11 -
00:56
農(nóng)業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口怎么區(qū)分農(nóng)業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口的區(qū)分方法如下： 1、農(nóng)業(yè)戶口的權(quán)益，主要是宅基地和責(zé)任田，特別是在城市化過程中，通過拆遷，可獲得更多收益； 2、非農(nóng)業(yè)戶口的權(quán)益，主要是依附在戶籍上的一些社會福利，包括教育、醫(yī)療、就業(yè)、保險、住房等方面； 3、城鎮(zhèn)戶口的
5,363 2022.05.11
