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未進(jìn)行結(jié)婚登記房子歸誰(shuí)

2022-11-06 16:54

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專業(yè)分析:

1、沒有進(jìn)行結(jié)婚登記的,如果該房屋是雙方共同出資購(gòu)買的,并且登記在雙方名下,那該房屋是雙方的共有房屋。 2、如果登記在一方的名下,那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是如果另一方有出資的,可以主張是債務(wù)要回來(lái)。 3、法律依據(jù):《民法典》 第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。 第三百零八條共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。

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未進(jìn)行結(jié)婚登記,即雙方屬于同居關(guān)系,同居期間購(gòu)買房屋,應(yīng)按一般共有財(cái)產(chǎn)即按份共有處理。若雙方并未對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)的份額作出約定,應(yīng)按照出資額確定份額。 對(duì)該房屋,雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。法院根據(jù)房屋出資情況,可以判歸一方所有,由產(chǎn)權(quán)人對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,或?qū)⒎课菖馁u。變賣,對(duì)于取得得價(jià)款予以分割。

張麗麗律師

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沒有進(jìn)行結(jié)婚登記的,如果該房屋是雙方共同出資購(gòu)買的,并且登記在雙方名下,那該房屋是雙方的共有房屋。如果登記在一方的名下,那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是如果另一方有出資的,可以主張是債務(wù)要回來(lái)。

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