土地延包政策建設(shè)中存在哪些問題
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⑴對土地流轉(zhuǎn)糾紛。如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓，其他指荒山、荒溝、荒丘、荒灘等地，可通過招標(biāo)、拍賣，公開協(xié)商等方式承包。我們都是建立在平等、自愿的前提下，不變更土地性質(zhì)，達(dá)到公正。 ⑵針對外出打工后，將地交給他人耕種發(fā)生的糾紛。原則上保護(hù)承包人的權(quán)利。 ⑶公正及時地審理每一件案件，對侵權(quán)事實清楚的及時受理，予以支持。我們應(yīng)該是保護(hù)好合法有效的合同，支持農(nóng)村承包人的依法土地經(jīng)營，避免他人破壞承包經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益。 ⑷關(guān)于出稼女承包權(quán)問題。目前農(nóng)村存在著一些農(nóng)家女出嫁后，居委會或村民小組收回其承包土地引發(fā)糾紛，針對此類問題糾紛，處理上應(yīng)按照《土地承包法》第27條之規(guī)定處理，承包期內(nèi)，對個別農(nóng)戶之間承包耕地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。 ⑸積極開展法制宣傳，著力提高農(nóng)群眾法制意識，增強他們走依法處理各種矛盾和糾紛的能力。 ⑹承包合同糾紛，此類糾紛很少簽訂合同。 ⑺加強訴訟調(diào)解，力促社會和諧。 ⑻引入情勢變更原則，公正界定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)，增強審判的社會效果。
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土地承包合同糾紛中存在的問題有： 1、地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛； 2、地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛； 3、地承包經(jīng)營權(quán)互換合同糾紛； 4、地承包經(jīng)營權(quán)入股合同糾紛； 5、地承包經(jīng)管權(quán)抵押合同糾紛； 6、地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛。 農(nóng)村土地承包合同糾紛的處理方式有： 1、格規(guī)范機動地管理。 2、極促進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 3、善處理承包期內(nèi)收回的農(nóng)戶承包地。 4、妥善處理“戶在人不在”農(nóng)戶的土地承包。 5、善處理婚出婚入人口承包地問題。
土地入股存在的問題有： 1.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的正當(dāng)性爭議； 2.平等協(xié)商、自愿、有償原則的落實障礙； 3.改變?nèi)牍赏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途時有發(fā)生； 4.土地入股經(jīng)營失敗后處置困難。
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土地入股融資存在哪些問題1.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的正當(dāng)性爭議;平等協(xié)商、自愿、有償原則的落實障礙;3.改變?nèi)牍赏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途時有發(fā)生;4.土地入股經(jīng)營失敗后處置困難。
2020.01.01 135 -
建設(shè)項目土地使用政策是哪些建設(shè)項目土地使用政策是： 1、任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地； 2、進(jìn)行建設(shè)必須使用國有土地，原屬于農(nóng)民集體所有的土地必須辦理征收手續(xù)，征為國有后才能進(jìn)行建設(shè)； 3、建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使
2020.04.17 206 -
建設(shè)工程質(zhì)量存在問題的原因有哪些工程質(zhì)量存在問題的原因包括以下： 1、人的因素。 2、材料因素。 3、機械因素。 4、方法與環(huán)境因素。
2020.04.24 309
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我國社會法制建設(shè)中存在的問題：（一）公民法律意識淡薄我國公民當(dāng)中很多人的法律意識比較淡薄，這一問題極大的阻礙了我國社會的法制化進(jìn)程。在人民群眾當(dāng)中，公民的法律意識、權(quán)益意識、民主意識、義務(wù)意識普遍缺失
2022-03-01 15,340 -
中國土地政策的問題
第一，我國土地分為兩大類，國有土地和集體土地。你鄉(xiāng)下的建房使用的土地應(yīng)為村民集體所有的土地，故為宅基地使用權(quán)，如果辦理了宅基地使用權(quán)證，其性質(zhì)類似為劃撥，無使用年限的限制。第二，我國人口多地少，按人口
2022-10-25 15,340 -
我國存在哪些土地問題？
土地是人類生產(chǎn)和生活不可缺少的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是人類賴以生存的生態(tài)系統(tǒng)?？墒侨祟惖耐恋乩没顒訁s造成了土地資源的嚴(yán)重污染和破壞，土地不合理利用產(chǎn)生的問題威脅到人類自身的發(fā)展。據(jù)2006年《中國統(tǒng)計年鑒》，
2023-03-26 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)在實踐中存在哪些問題
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)之法律規(guī)范欠具體，實踐操作中會發(fā)生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法規(guī)以及地方性規(guī)章規(guī)定，轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、互換和入股等，須經(jīng)發(fā)包方同意。往往發(fā)包方在同意時附加條件，但法律并未
2021-05-28 15,340
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建設(shè)工程發(fā)包方式有哪些建設(shè)工程發(fā)包方式主要有以下幾種： 1、工程總包的方式，發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或者發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位； 2、工程總承包管理方式，發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或者多個施工單位組成的施
557 2023.03.22 -
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建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗收； 6、質(zhì)量保
4,178 2022.04.17 -
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標(biāo)方式，是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后，以公開招標(biāo)或指定招標(biāo)來邀請施工企業(yè)投標(biāo)，并
1,983 2022.04.15
