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農(nóng)村自建房離婚后怎樣分割

2021-06-03 11:44

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專業(yè)分析:

現(xiàn)在社會,離婚的情況越來越嚴重,不論農(nóng)村還是城市,在農(nóng)村,農(nóng)村的房子都是自建房,雖然是自建房,但是也是屬于夫妻的共同財產(chǎn),也是需要夫妻雙方平均分配的。不管這個自建房的房屋產(chǎn)權(quán)上寫的是誰的名字,這個自建房都屬于夫妻的共同財產(chǎn),是受國家的法律保護的。在夫妻雙方離婚時,如果夫妻雙方對自建房的分配沒有任何的爭執(zhí),沒有任何的疑意的情況下,夫妻雙方就可以由協(xié)議去分割財產(chǎn)。如果夫妻雙方無法再自建房上面協(xié)商明白,因此發(fā)生爭執(zhí)的情況下,就要去人民法院起訴,讓人民法院去處理。人民法院的處理辦法是按照國家的法律規(guī)定辦理,具體辦理規(guī)則如下:1.如果當事人雙方同意對這個自建房的所有權(quán)進行競價的情況下,就可以由法院進行競價,然后價高者得。2.如果持有這個自建房的所有權(quán)的人,想要出賣這個自建房,就可以由評價機構(gòu)對這個自建房進行評估,然后這個自建房出賣后,應(yīng)當給另一半應(yīng)得的補償。3.如果這個自建房雙方都沒有房屋的所有權(quán)的,那么就由當事人向法院提出申請,將這個自建房進行拍賣,然后根據(jù)拍賣的價錢,雙方當事人進行平均分割。因此,農(nóng)村的自建房沒有房屋的所有權(quán)也是受國家法律保護的,并且農(nóng)村的自建房是算作夫妻共同財產(chǎn)的,在夫妻雙方離婚時,是要平均分配的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

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