物權(quán)是對(duì)物權(quán)的優(yōu)先效力還是權(quán)利？
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同一標(biāo)的物上并存數(shù)個(gè)物權(quán)時(shí)，物權(quán)對(duì)物權(quán)的優(yōu)先效力按照下列規(guī)則確定： ①首先，按照法律的規(guī)定確定物權(quán)之間的優(yōu)先性。 ②法律沒(méi)有明確規(guī)定時(shí)，適用“先來(lái)后到”規(guī)則(“時(shí)間在先，權(quán)利在先”)，先成立的物權(quán)優(yōu)先于后成立的物權(quán)。對(duì)于心事主體，在與其他的公司或者是組織機(jī)構(gòu)，亦或是民事主體之間，建立債權(quán)債務(wù)關(guān)系時(shí)，都需要根據(jù)自己的實(shí)際情況，
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十一條當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
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物權(quán)的優(yōu)先效力，也稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)，其主要含義指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)利益沖突的權(quán)利并存時(shí)，效力強(qiáng)的權(quán)利排斥效力弱的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。物權(quán)的優(yōu)先效力包括兩方面： (1)當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。 (2)同一物上有數(shù)個(gè)物權(quán)并存時(shí)，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán)。即物權(quán)相互間也有優(yōu)先效力的問(wèn)題。
物權(quán)的優(yōu)先效力亦稱物權(quán)的優(yōu)先權(quán)效力，是指在同一物之上同時(shí)設(shè)定有物權(quán)和債權(quán)時(shí)，在權(quán)利實(shí)現(xiàn)過(guò)程中物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，同一物之上存有相容的數(shù)個(gè)物權(quán)時(shí)，除了法律另有規(guī)定之外，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)于后設(shè)立的物權(quán)。
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物權(quán)的優(yōu)先效力是指什么呢物權(quán)的優(yōu)先效力，也稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)，其主要含義指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)利益沖突的權(quán)利并存時(shí)，效力強(qiáng)的權(quán)利排斥效力弱的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。 這種效力的強(qiáng)弱既體現(xiàn)在物權(quán)與債權(quán)之間，也體現(xiàn)在物權(quán)與物權(quán)之間。 物權(quán)的優(yōu)先效力包括兩方面： (1)當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存
2021.01.06 192 -
物權(quán)的優(yōu)先效力是什么意思物權(quán)的優(yōu)先效力指具有較強(qiáng)效力的物權(quán)，先于具有較弱效力的物權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。如動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償。
2021.03.09 154 -
物權(quán)的優(yōu)先效力指什么物權(quán)的優(yōu)先效力指的是在同一物上的民事權(quán)利并存時(shí)，物權(quán)享有優(yōu)先于其他權(quán)利的特點(diǎn)。法律對(duì)于物權(quán)優(yōu)先性的具體規(guī)定一般是其，主要含義指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)利益沖突的權(quán)利并存時(shí)，效力強(qiáng)的權(quán)利排斥效力弱的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。這種優(yōu)先性一般有兩種體現(xiàn)，一是當(dāng)物權(quán)與
2022.04.13 1,431
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物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力是怎樣的
在同一物之上既存在物權(quán)又存在債權(quán)時(shí)，無(wú)淪其成立次序先后，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的法理根據(jù)主要在于物權(quán)法的公示公信原則，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)登記或動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)交付轉(zhuǎn)移了占有，就發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移，產(chǎn)生對(duì)抗第三人的債
2021-09-05 15,340 -
物權(quán)效力的優(yōu)先效力有哪些?
物權(quán)的優(yōu)先效力亦稱物權(quán)的優(yōu)先權(quán)效力，是指在同一物之上同時(shí)設(shè)定有物權(quán)和債權(quán)時(shí)，在權(quán)利實(shí)現(xiàn)過(guò)程中物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，同一物之上存有相容的數(shù)個(gè)物權(quán)時(shí)，除了法律另有規(guī)定之外，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)于后設(shè)立的物權(quán)。物權(quán)的優(yōu)
2021-09-30 15,340 -
物權(quán)的優(yōu)先效力指什么
物權(quán)的優(yōu)先效力，也稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)，其主要含義指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)利益沖突的權(quán)利并存時(shí)，效力強(qiáng)的權(quán)利排斥效力弱的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。這種效力的強(qiáng)弱既體現(xiàn)在物權(quán)與債權(quán)之間，也體現(xiàn)在物權(quán)與物權(quán)之間。物權(quán)的優(yōu)先效力
2022-07-17 15,340 -
物權(quán)的優(yōu)先權(quán)是什么
物權(quán)優(yōu)先效力的例外情形主要有： 第一，買賣不破租賃之情形。即承租人的租賃權(quán)先于后設(shè)定的物權(quán)，換言之，承租人的租賃權(quán)優(yōu)先于受讓人的租賃物所有權(quán)。我國(guó)《合同法》第229條限定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)
2022-07-13 15,340
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優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,362 2022.04.15 -
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物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是債權(quán)嗎物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不是債權(quán)。 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是指，當(dāng)物權(quán)人的所有物被侵害或有可能遭受侵害時(shí)，物權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵害人實(shí)施返還原物、恢復(fù)原狀、停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害的行為。物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)而產(chǎn)生的權(quán)利，主要包括返還原物請(qǐng)求權(quán)、排除妨害請(qǐng)求權(quán)、消
2,225 2022.05.11 -
01:22
專利優(yōu)先權(quán)如何申請(qǐng)專利優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)部門為國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局，專利優(yōu)先權(quán)可分為國(guó)內(nèi)優(yōu)先權(quán)和國(guó)際優(yōu)先權(quán)。根據(jù)《專利法》的規(guī)定，國(guó)內(nèi)優(yōu)先權(quán)是指專利申請(qǐng)人就相同主題的發(fā)明或者實(shí)用新型在本國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起12個(gè)月內(nèi)，又向本國(guó)提出專利申請(qǐng)的，可以享有優(yōu)先權(quán)。本國(guó)優(yōu)先
1,515 2022.04.17
