房屋延期交付起訴如何？
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1、搜集開發(fā)商違約的證據(jù)。房產(chǎn)買賣合同原件，開發(fā)商公司的名稱，開發(fā)商的法定代表人等信息； 2、需要到房產(chǎn)所在地法院起訴，主張開發(fā)商根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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開發(fā)商延期交房，合同中有約定違約金的，可請求其支付違約金。合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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房屋延期交付如何維權(quán)開發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。
2021.04.24 170 -
如何起訴房子延期交付違約金因?qū)Ψ窖悠诮桓斗课?，起訴對方要求支付違約金的流程如下： 1、撰寫起訴狀，準(zhǔn)備購房合同等其他證據(jù)； 2、到人民法院提起訴訟，提交起訴狀、證據(jù)； 3、法院受理后，只要符合起訴條件，會在七日內(nèi)立案。
2021.03.24 302 -
房屋延期交付違約金如何算于房屋延期交付違約金的計算問題，首先雙方可以依照房屋買賣合同約定的違約條款進行協(xié)商，計算賠償金額及約定賠償方式。若無法協(xié)商一致，依據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，違約損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。具體來說，包括為簽
2022.04.12 445
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房屋延期交付如何起訴
1、搜集開發(fā)商違約的證據(jù)。房產(chǎn)買賣合同原件，開發(fā)商公司的名稱，開發(fā)商的法定代表人等信息； 2、需要到房產(chǎn)所在地法院起訴，主張開發(fā)商根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-05-18 15,340 -
土地糾紛，房屋延期交付如何起訴，房屋延期交付
房屋延期交付起訴需要雙方攜帶身份證明、房地產(chǎn)合同、房地產(chǎn)證明、起訴等材料向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?，法院通知雙方準(zhǔn)備證據(jù)材料后，法院送達(dá)法院公告，并在7個工作日內(nèi)通知雙方，當(dāng)事人在法庭辯論質(zhì)證當(dāng)天攜帶所有材料
2021-12-30 15,340 -
房屋交付如何延期
(一)正常延期交付的處理正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒
2022-05-08 15,340 -
房屋延期交付，房屋如何處理
房屋延期交付，合同約定賠償?shù)模春贤s定賠償。如果合同沒有約定賠償，可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)： 逾期交付使用房屋的，按照有關(guān)主管部門在逾期交付使用房屋期間公布或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的同地段同類房屋租金
2021-11-19 15,340
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延期交房如何維權(quán)遇到開發(fā)商延期交房，對于業(yè)主來說有三種情況可以選擇：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因?qū)е碌拈_發(fā)商無法正常交房，那么開發(fā)商可以免除或者是減輕責(zé)任。在這種情況下可以等待開發(fā)商在不可抗力結(jié)束以后追趕工期盡早交房；第二就是要求開發(fā)商支付違約
3,701 2022.04.17 -
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開發(fā)商延期交房怎么起訴現(xiàn)在的商品房買賣大多都是預(yù)售的模式，在實際的生活中經(jīng)常會出現(xiàn)開發(fā)商延期交房的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，可以向法院起訴。在起訴的時候應(yīng)當(dāng)注意以下三個方面。第一就是準(zhǔn)備好起訴所需的材料，提交到有管轄權(quán)的人民法院立案。比如說身份證
3,398 2022.04.15
