房屋買賣合同簽訂后, 房屋產(chǎn)權人又把房子過戶給了開發(fā)商這樣合法嗎
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唉,現(xiàn)在開發(fā)商全中國都是這樣的,不過你這個就有點過份了,起碼相關證要搞齊給你的,要想有點效果你們小區(qū)的業(yè)主必須要聯(lián)合起來才行的,不過最后應該適當會給些補償你們的,但要想徹底讓開發(fā)商賠償有點不現(xiàn)實,現(xiàn)在回答你上面問題,第一條:現(xiàn)在合同并不是開發(fā)商定的,而是政府部門寫的統(tǒng)一格式,你講的0.1應該是開發(fā)商自己加的附加條款,這與政府有異可以告的,第二條每地方有點不同,一般情況,大修基金是2%,工本費統(tǒng)一。展開唉,現(xiàn)在開發(fā)商全中國都是這樣的,不過你這個就有點過份了,起碼相關證要搞齊給你的,要想有點效果你們小區(qū)的業(yè)主必須要聯(lián)合起來才行的,不過最后應該適當會給些補償你們的,但要想徹底讓開發(fā)商賠償有點不現(xiàn)實,現(xiàn)在回答你上面問題,第一條:現(xiàn)在合同并不是開發(fā)商定的,而是政府部門寫的統(tǒng)一格式,你講的0.1應該是開發(fā)商自己加的附加條款,這與政府有異可以告的,第二條每地方有點不同,一般情況,大修基金是2%,工本費統(tǒng)一的200元。第三物業(yè),有點地方是交一年,有點是半年,也有月月交的,希望能幫到你。
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房屋買賣合同簽訂后應當在合同中約定的時間范圍內(nèi)過戶，合同中沒有約定或約定不明確的可由雙方協(xié)商決定過戶時間。未如期過戶屬于違約，買受人可以請求出賣人承擔相應的違約責任。
房屋買賣合同簽訂后按照合同上規(guī)定的期限過戶。合同上沒有約定時，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。根據(jù)法律規(guī)定，履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間。
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和房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同后多久可以過戶房屋買賣合同簽訂后按照合同上規(guī)定的期限過戶。合同上沒有約定時，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。根據(jù)法律規(guī)定，履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間。
2020.03.23 270 -
與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同注意事項第一、開發(fā)商簽章處應有合法項目開發(fā)商的印鑒，而代理商、中介機構只能在“代理人”處簽章。第二、不管建設單位或中介掛靠哪個合法開發(fā)公司開發(fā)或售樓，所簽售樓合同必須與開發(fā)商直接簽訂。第三、確保開發(fā)商簽章處既有開發(fā)企業(yè)公章又有其法人代表或委托負責人
2021.02.26 277 -
房屋買賣合同簽訂了一定要在過戶嗎？是。如果房屋買賣合同簽好，合同雖然生效，但是不動產(chǎn)是以登記為生效要件，如果不進行辦理過戶登記手續(xù)，則房屋的所有權不會發(fā)生轉(zhuǎn)移效力。
2021.03.19 343
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開發(fā)商把房屋簽訂一房多賣合同有效嗎？
出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人的事實而簽訂的合同，在法律上是可以撤銷的合同，而非無效合同（只有在損害國家利益時才會被認定為無效）。
2022-07-21 15,340 -
簽訂了房屋買賣合同卻不給過戶
房屋買賣合同簽訂后，出賣方應當按照約定協(xié)助買受人辦理所有權的變更登記手續(xù)。如賣方在收取買方價款后，不愿意為買方辦理過戶登記手續(xù)，后經(jīng)買方請求，賣方仍拒絕協(xié)助登記，買方可訴請法院強制賣方履行登記義務并要
2022-08-02 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后如何辦理過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權過戶
二、如何辦理房屋產(chǎn)權過戶 (一)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽
2022-04-10 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后，如何辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)
二、如何辦理房屋產(chǎn)權過戶 (一)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽
2022-05-08 15,340
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
741 2022.04.15 -
01:13
房屋產(chǎn)權過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構，申請變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17 -
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房屋買賣合同簽訂后風險責任誰承擔根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風險責任的承擔是以交付為標準的，在房屋交付給買受人之前，風險是由出賣人承擔的；交付給買受人之后，風險是由買受人承擔的。承擔風險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災等自然災害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17
