買賣合同沒(méi)有約定違約責(zé)任
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合同未約定違約責(zé)任，在一方違約時(shí)也可以主張違約金。損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但，違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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解決方式為，逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充。如果達(dá)不成協(xié)議的，可以按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果仍不能確定的，可以視情況由違約方承擔(dān)修理、重作、更換等違約責(zé)任。
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預(yù)約買賣合同違約責(zé)任一、買賣預(yù)約一方當(dāng)事人不履行訂立買賣合同本約之義務(wù)，就構(gòu)成根本違約，對(duì)方當(dāng)事人可依合同法第107條關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，追究違約方之違約責(zé)任;亦可依據(jù)合同法第94條的規(guī)定，行使法定解除權(quán)，解除預(yù)約合同并主張損害賠償。 二、由預(yù)約合同之本質(zhì)決定
2021.04.27 251 -
合同沒(méi)有約定違約責(zé)任合同沒(méi)有約定違約責(zé)任也能成立，并且實(shí)現(xiàn)對(duì)違約方的追責(zé)。只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護(hù)，如果沒(méi)有約定違約條款，一樣有違約責(zé)任。合同未約定違約金，也可以主張違約金。 一、合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有： 1、繼續(xù)履行。合同義務(wù)沒(méi)有履行或
2022.07.18 3,779 -
買賣合同違約責(zé)任買賣合同的違約責(zé)任主要為：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。買賣合同中的違約主要表現(xiàn)在：一是一方無(wú)正當(dāng)理由不交或不收貨；二是一方無(wú)正當(dāng)理由不適當(dāng)履行。
2021.01.24 361
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買房合同沒(méi)有約定違約責(zé)任
買房合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任的并不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。如果該合同有效，那就受法律保護(hù)，可以強(qiáng)制要求承擔(dān)違約責(zé)任，一般有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失等方式。
2022-06-23 15,340 -
買賣合同沒(méi)有約定違約金可以主張違約責(zé)任嗎
買賣合同中沒(méi)有約定違約金依然可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，買方可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任，賣方可以要求對(duì)方履行支付義務(wù)，也可以主張相應(yīng)的損害賠償。
2022-10-14 15,340 -
買賣合同沒(méi)約定違約責(zé)任如何解決？
買賣合同未約定違約責(zé)任的，合同當(dāng)事人可以就違約責(zé)任的承擔(dān)制定補(bǔ)充協(xié)議的，如果沒(méi)有就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致的，守約方可以向違約方主張繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定
2022-06-18 15,340 -
預(yù)約買賣合同違約責(zé)任
最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋【2012】8號(hào)，簡(jiǎn)稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約
2022-04-11 15,340
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房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,323 2022.04.17 -
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合同沒(méi)有約定違約責(zé)任怎么辦合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的情況下，守約方有權(quán)根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)賠償損失、繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。例如違約方違約不支付合同價(jià)款的，守約方有權(quán)要求其按約定支付價(jià)款，并承擔(dān)因其逾期支付造成的守約方損失，實(shí)踐中逾期造成的
1,712 2022.04.17 -
01:01
合同沒(méi)有違約責(zé)任違約如何追責(zé)合同沒(méi)有約定違約責(zé)任，如果對(duì)方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為的話，當(dāng)事人可以通過(guò)以下的方式來(lái)追究對(duì)方的責(zé)任：1、要求對(duì)方繼續(xù)履行合同；2、要求對(duì)方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施；3、要求對(duì)方賠償當(dāng)事人實(shí)際的損失。但是需要注意，如果想要對(duì)方承擔(dān)第三項(xiàng)違約責(zé)任，也就是
1,035 2022.04.17
