出租房產(chǎn)稅誰(shuí)來(lái)交
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根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》規(guī)定：關(guān)于個(gè)人的房產(chǎn)用于出租的，是否征收財(cái)產(chǎn)稅，個(gè)人出租的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論用途如何，都應(yīng)征收財(cái)產(chǎn)稅。《中華人民共和國(guó)財(cái)產(chǎn)稅暫行條例》第四條財(cái)產(chǎn)稅稅率按財(cái)產(chǎn)余值計(jì)算的，稅率為1、2％；按房地產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。
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房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
出租的房產(chǎn)稅一般由出租方繳納。除非租賃合同另有約定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交稅的義務(wù)。這個(gè)出租房屋個(gè)人所得稅，不應(yīng)該由承租方交，但是稅務(wù)方便一般會(huì)要求土地使用稅房產(chǎn)稅同個(gè)人所得稅一起繳納。
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租廠房交稅由誰(shuí)來(lái)交房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)人是房屋和土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。也就是說(shuō)，租賃的廠房經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人繳納。承租人沒(méi)有納稅義務(wù)，但在納稅義務(wù)人未履行自己的納稅義務(wù)時(shí)，使用人有代為納稅的義務(wù)。
2020.08.14 950 -
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房屋出租稅是誰(shuí)交租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納，雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加，按納稅人所在地
2020.01.21 519
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房產(chǎn)出租稅是誰(shuí)來(lái)交？
1、房屋出租稅應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)的所有人交。房屋出租稅包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。 2、在實(shí)踐中，房屋出租稅一般會(huì)通過(guò)租金的形式轉(zhuǎn)至承租人承擔(dān)。
2022-07-18 15,340 -
房屋出租房產(chǎn)稅由誰(shuí)來(lái)交
1、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(()財(cái)稅地字第8號(hào))規(guī)定:“十二、關(guān)于個(gè)人的房產(chǎn)用于出租的,應(yīng)否征收房產(chǎn)稅?個(gè)人出租的房產(chǎn),不分用途,均應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 2、十四、關(guān)于
2022-06-12 15,340 -
房屋出租稅是誰(shuí)來(lái)交
1、房屋出租稅應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)的所有人交。房屋出租稅包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。 2、在實(shí)踐中，房屋出租稅一般會(huì)通過(guò)租金的形式轉(zhuǎn)至承租人承擔(dān)。
2022-06-01 15,340 -
房租出租稅誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
房產(chǎn)稅納稅人原則上是在征稅范圍內(nèi)的房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，具體分為以下幾類： 1、產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人的，由集體單位和個(gè)人納稅 2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。所謂產(chǎn)權(quán)出典，
2022-07-16 15,340
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繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17 -
01:05
租房備案登記后要交多少稅租房備案登記后要交多少稅，根據(jù)地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元
5,225 2022.04.17 -
01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,626 2022.05.11
