土地使用權(quán)依據(jù)是什么法律
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在城市建筑工程或者是建筑活動(dòng)中，土地的使用全是必須需要知道的，土地的使用權(quán)是怎么定義的呢？在城市，土地是國(guó)有的，在農(nóng)村土地是集體所有的，不論是農(nóng)村還是城市，每個(gè)人或者是組織要想使用土地，就必須獲得土地的使用權(quán)，每個(gè)人僅僅只有使用土地的權(quán)利，而沒(méi)有土地的所有權(quán)。
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土地使用權(quán)的依據(jù)是土地使用證。我國(guó)的土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，由國(guó)家持有土地所有權(quán)，而土地使用者通過(guò)向國(guó)家交納土地使用權(quán)出讓金，可以獲得一定年限的土地使用權(quán)。同時(shí)在交納全部土地使用出讓金后，可以依法辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，作為土地使用權(quán)的依據(jù)。
土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
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土地使用權(quán)登記的法律依據(jù)是什么？土地使用權(quán)登記的法律規(guī)定：土地使用權(quán)登記應(yīng)向國(guó)土資源所提出書(shū)面申請(qǐng)；國(guó)土資源所進(jìn)行土地登記資料初審、縣國(guó)土資源局審核；審核無(wú)異議發(fā)布公告，公告7日后統(tǒng)一報(bào)請(qǐng)縣人民政府審批；填寫(xiě)土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄；材料歸檔、頒發(fā)證書(shū)。
2020.08.03 498 -
凍結(jié)土地使用權(quán)有什么法律依據(jù)凍結(jié)土地使用權(quán)裁定法律依據(jù)是： 1.人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 2.采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副
2020.09.24 252 -
非法銷(xiāo)售土地使用權(quán)罪法律依據(jù)是什么非法銷(xiāo)售土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件是：侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度；在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為；本罪的主體為達(dá)到刑事責(zé)任年齡、具備刑事責(zé)任能力的自然人和單位；在主觀方面表現(xiàn)為故意，并且以牟利為目
2020.12.26 92
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土地使用權(quán)年限法律依據(jù)是什么
土地使用年限的法律規(guī)定是：居住用地的使用年限為七十年；工業(yè)用地的使用年限為五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限為五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。并且
2022-06-09 15,340 -
什么是土地使用權(quán)抵押，土地使用權(quán)抵押的法律依據(jù)？
一、什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。通過(guò)土地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可能取得土地使用權(quán)的變價(jià)處分權(quán)和就賣(mài)得價(jià)金先受償權(quán)。土地使用權(quán)的抵
2022-11-01 15,340 -
土地使用權(quán)法劃撥土地的法律依據(jù)是什么
城市人民政府應(yīng)當(dāng)在城市規(guī)劃中確定相關(guān)的城市公共交通設(shè)施用地。城市公共交通規(guī)劃確定的停車(chē)場(chǎng)、車(chē)輛段、保養(yǎng)場(chǎng)、首末站、調(diào)度中心、控制中心、換乘樞紐等設(shè)施用地，符合《劃撥用地目錄》的，可以以劃撥方式取得。城
2022-03-16 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)的法律依據(jù)是什么
的內(nèi)容是什么的相關(guān)知識(shí)。 第一條為了貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)，加強(qiáng)對(duì)劃撥土地使用權(quán)的管理，特制定本辦法。 第二條劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者
2021-03-11 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗羰且詣潛芊绞饺〉玫慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,166 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,638 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓?zhuān)话阒傅氖菄?guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑧?yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,751 2022.04.15
