協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用多少
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1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、其實離婚房產(chǎn)過戶費用只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續(xù)后，那么“產(chǎn)權(quán)更名”實質(zhì)上是轉(zhuǎn)移登記，是需要繳稅的。
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(一)、契稅： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%; 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%; 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 (二)、個人所得稅： 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅; 2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%; 3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 (三)、營業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%; 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%; 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%; 4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 (五)、房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。 (七)、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。
離婚時如果將登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)過戶到其中一方名下的話，那么是不需要繳納大型稅費的，比如契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，只需要繳納少許的工本費和手續(xù)費。如果是將夫妻名下的房產(chǎn)過戶給孩子或者夫妻以外的任何第三人，那么這是一種贈與行為，將按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)征收相應(yīng)的稅費。
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離婚房產(chǎn)過戶需要多少費用離婚房子過戶給一方的只需交納工本費80元。根據(jù)規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
2021.02.06 156 -
離婚的房產(chǎn)過戶費用是多少離婚房產(chǎn)的過戶費用如下： 1、新房產(chǎn)證的工本費是20元； 2、辦理房產(chǎn)過戶登記的手續(xù)費是80元； 3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費按照房產(chǎn)價值的百分之二收取。
2021.01.22 109 -
離婚房產(chǎn)過戶的費用是多少離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。其次，離婚房產(chǎn)過戶還會收取登記費80元、交
2021.04.08 172
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用是多少
1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、其實離婚房產(chǎn)過戶費用只收取變更登記的
2022-06-11 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用是多少？
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。其實離婚房產(chǎn)過戶費用只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。如果是辦理完
2021-03-11 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用是多少?
1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、其實離婚房產(chǎn)過戶費用只收取變更登記的
2022-06-26 15,340 -
房產(chǎn)協(xié)議離婚過戶費用是多少
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。其實離婚房產(chǎn)過戶費用只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。如果是辦理完
2022-05-19 15,340
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00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,684 2022.04.17 -
00:58
協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)流程如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋民政部
1,501 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過戶在我國，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,741 2022.04.15
