合同和收據(jù)丟失了，購(gòu)房合同和收據(jù)遺失怎么辦？
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首先，向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開(kāi)發(fā)商出具相關(guān)證明。 其次，倘若不幸與無(wú)誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)商遭遇，你可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事實(shí)，這樣補(bǔ)充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。 在此建議購(gòu)房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬(wàn)一丟失。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份，使用復(fù)印件有時(shí)一樣能辦。這樣如果丟了原件還有復(fù)印件做證明，購(gòu)房合同和收據(jù)遺失能夠在以后通過(guò)法律或其他途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供證據(jù)。
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可以在開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，也可以進(jìn)行復(fù)印，合同份數(shù)不影響合同的法律效力。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。但是發(fā)票收據(jù)不能補(bǔ)辦，因?yàn)槊總€(gè)發(fā)票都有單獨(dú)的票號(hào)。
購(gòu)房合同和收據(jù)丟失避免損失應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦。房屋未做預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購(gòu)房合同；房屋已做預(yù)售登記后，買(mǎi)受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同。買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致的，可以對(duì)收據(jù)一聯(lián)復(fù)印、蓋章說(shuō)明與原件一致，或者聲明原收據(jù)作廢、重新開(kāi)具。
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購(gòu)房合同和收據(jù)丟失如何避免損失第一、如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，你只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。 第二、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，你可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理
2020.12.06 186 -
購(gòu)房合同和收據(jù)丟了怎么交房？購(gòu)房數(shù)據(jù)丟了可以找開(kāi)發(fā)商再?gòu)?fù)印一份，復(fù)印的并不影響使用，也可以拿著購(gòu)房合同直接進(jìn)行房屋交易，合同并不因?yàn)閿?shù)據(jù)的丟失而失效。合同已經(jīng)成立，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通
2022.03.26 178 -
買(mǎi)房合同和購(gòu)房收據(jù)都丟了怎么辦？第 1、如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，按中國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。第 2、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢。
2021.02.18 269
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購(gòu)房合同和收據(jù)丟失怎么辦
如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。
2022-08-12 15,340 -
購(gòu)房合同和收據(jù)都丟失了怎么辦
如果購(gòu)買(mǎi)合同和首付收據(jù)丟失，您可以找到開(kāi)發(fā)商復(fù)印一份。購(gòu)買(mǎi)合同開(kāi)發(fā)商將有備份，直接打電話給開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)買(mǎi)合同，開(kāi)發(fā)商將復(fù)印給業(yè)主，新印章和原始效果相同，收據(jù)開(kāi)發(fā)商也有備份，同樣的新印章也有同樣的效果。
2022-01-04 15,340 -
購(gòu)房合同和收據(jù)丟失了該怎么辦
第一、如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，按中國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，你若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)
2022-08-03 15,340 -
購(gòu)房合同和收據(jù)丟失怎么補(bǔ)辦
首先，向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開(kāi)發(fā)商出具相關(guān)證明。 其次，倘若不幸與無(wú)誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)商遭遇，你可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)
2022-07-16 15,340
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01:09
購(gòu)房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同丟失并不會(huì)直接導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證，但是購(gòu)房合同的丟失將不利于購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。購(gòu)房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購(gòu)房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門(mén)查詢，或者是與開(kāi)發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,328 2022.11.21 -
01:26
合同丟失了怎么辦根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自成立，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。也就是說(shuō)，只要雙方簽訂了合同，合同就宣告成立；這時(shí)候如果沒(méi)有特別約定或者法律特別規(guī)定的，合同就對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力。因此，就算合同丟失，也不能阻止合同的效力發(fā)生。而且合同具有相對(duì)性
1,133 2022.04.15
