房產(chǎn)抵押合同的效力是什么
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不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定就需要兩個(gè)不可或缺的條件：一是當(dāng)雙方當(dāng)事人意思表示一致，旨在設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的抵押合同；二是作為法定公示方法的，在登記機(jī)關(guān)完成的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記等等。
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轉(zhuǎn)讓抵押房屋合同，滿足以下條件的，協(xié)議有法律效力：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
房地產(chǎn)抵押權(quán)一經(jīng)設(shè)定，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，不僅在當(dāng)事人之間設(shè)定了相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，且對(duì)抵押物及與其有關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)也有影響。根據(jù)房地產(chǎn)抵押權(quán)效力的對(duì)象，可將其劃分為對(duì)內(nèi)效力和對(duì)外效力，比如：優(yōu)先受償權(quán)。
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什么是房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力房地產(chǎn)抵押權(quán)的對(duì)內(nèi)效力包括對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)等，債務(wù)人或第三人將房地產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.06 124 -
轉(zhuǎn)讓抵押房子合同的效力是什么轉(zhuǎn)讓抵押房子合同，滿足以下條件的，協(xié)議有法律效力：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.27 104 -
房屋抵押合同的法律效力是什么房屋抵押合同的法律效力是，當(dāng)事人之間就房屋抵押設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)債務(wù)成立。 法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
2021.03.31 131
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房產(chǎn)抵押的合同效力
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋等房地產(chǎn)抵押，必須簽訂書面抵押擔(dān)保合同，在房地產(chǎn)管理部門登記生效。未辦理抵押登記的擔(dān)保合同不產(chǎn)生抵押擔(dān)保的效力，不影響債權(quán)債務(wù)關(guān)系的建立，但債權(quán)人對(duì)房屋不能享有優(yōu)先償還權(quán)。因此，
2021-10-21 15,340 -
抵押合同, 抵押登記的效力是什么
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個(gè)法律事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，以是否辦理了抵押登記手續(xù)為前提；而動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，自抵押人實(shí)際交付抵押物開始設(shè)立。
2021-08-18 15,340 -
抵押合同生效與抵押合同的效力是什么意思？
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-29 15,340 -
房屋抵押合同合法效力是什么？
房屋抵押合同在當(dāng)事人就抵押事項(xiàng)達(dá)成合意時(shí)成立，但并不立即生效。只有待到辦理抵押登記時(shí)，合同方生效。房屋抵押合同的法律效力是指抵押人和抵押權(quán)人約定設(shè)立的抵押權(quán)的成立，在合同生效前，它雖由合同約定，但只是
2022-06-14 15,340
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無(wú)效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無(wú)效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
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