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村民在宅基地上建的房屋,拆遷時,鄰居的房屋應當如何進行補償

2022-05-05 08:17

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農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?!胺珠_補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。 一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

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農(nóng)村房屋拆遷宅基地補償方式:宅基地使用人;房屋補償歸村民所有;給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

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農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹!胺珠_補償”,是指土地補償和地上附著物的補償分離。 農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建造房屋居住。 在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。 由于宅基地的產(chǎn)權歸村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地的使用人。 而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。 村民的宅基地被征用后如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建造房屋。 土地補償?shù)臉藴蕰r土地使用權,一般分為兩種形式,一是貨幣補償,二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關的補償標準對你的宅基地按每平方米多少錢直接給付你。置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按不同價格折換成多少平方米對你進行安置。

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