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在耕地上建的房屋在拆遷時(shí)是不能獲得補(bǔ)償?shù)?。法律?guī)定,對(duì)違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)?。我國?yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地,禁止占用耕地建房。所以在耕地上建房是違法建筑,是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>
建地鐵拆遷房屋,補(bǔ)償不合理,被拆遷人可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟的方式維護(hù)自己利益。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償
我家位于河南安陽地區(qū),我家在村上,花2萬元購買的宅基地(有收據(jù)為證),當(dāng)時(shí)我家宅基地東面有2戶人家,已經(jīng)做好地基(這2家其實(shí)是一家的,人家有2個(gè)兒子,所以2個(gè)院子,他們家肯定沒有出購買宅基地的錢,在當(dāng)
違章建筑拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償 在違章建筑拆遷補(bǔ)償問題上,應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán),建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn),拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi),拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)取?首先,在拆遷補(bǔ)
應(yīng)當(dāng)根據(jù)區(qū)位按照市場價(jià)補(bǔ)償。 拆遷征地補(bǔ)償在我國只有原則性規(guī)定沒有全國統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下,更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一,甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣,同樣情況下有的人
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?,但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi),可以要求退還土地租金,因?yàn)橥恋厥亲赓U的,不是由其所有的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房,被政府拆遷了的,被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
拆遷前可以擴(kuò)建房屋,但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù),集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可,國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可,未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑,行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍,則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建,確定拆遷范圍之后進(jìn)
耕地被征收的補(bǔ)償具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)?,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地原用途不同而不一致,一般情況下耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍; 2、征用耕地的