拆遷時買了一宅兩建的房，現(xiàn)在能否再要求補償。拆遷時能否獲得補償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
我家位于河南安陽地區(qū)，我家在村上，花2萬元購買的宅基地（有收據(jù)為證），當(dāng)時我家宅基地東面有2戶人家，已經(jīng)做好地基（這2家其實是一家的，人家有2個兒子，所以2個院子，他們家肯定沒有出購買宅基地的錢，在當(dāng)?shù)乇容^霸道，沒人敢得罪，他家把我們前面的大面積地區(qū)圈了起來，用于養(yǎng)豬）最東邊留有6米寬的路，這樣我家就位于從東面數(shù)第3家。當(dāng)時我家西面也有一條臨時道路的。后來東邊鄰居家把這條臨時道路在他家豬場附近給加個鐵門，上個鎖，村里人敢怒不敢言。后來我家西面的宅基地，村里補償給一戶家庭了。這回徹底把我家西面原來臨時道路的地方給堵死了?，F(xiàn)在我家只能從東面道路走。西邊的路讓宅基地堵死了。往南走，東邊鄰居家的豬圈給堵死了，現(xiàn)在東邊鄰居說了，說當(dāng)年東面的路處于低洼地帶，他們家用土和石頭給填平的，不想讓我們家從東面走。還說我們的的路其實在宅基地西面，讓別人欺負(fù)給占了。所以沒有路可走了。我就不明白了。這4座房子，只有我們家花錢購買了。怎么就沒有路可走了呢。我目前應(yīng)該怎么維權(quán)？
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建筑，必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除。因此，對于超過了批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者在限期內(nèi)拆除，在征收時不予補償。對于未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，是合法建筑，未到批準(zhǔn)使用期限拆除，會給臨時建筑所有人帶來一定的經(jīng)濟損失。因此，拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。對未超過批準(zhǔn)使用年限的臨時建筑的補償，應(yīng)按已使用期限的剩余價值參考剩余使用期限確定。我國各地由于歷史原因存在大量手續(xù)不全，未經(jīng)登記的房屋，在征收范圍確定后，各市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對這一部分房屋進行調(diào)查、認(rèn)定、處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。當(dāng)事人對有關(guān)部門的認(rèn)定和處理結(jié)果不服的，可以依法提起行政復(fù)議或者訴訟。
拆除違章建筑時不能補償。拆遷人在拆除違法建筑時未依法給予補償?shù)?，不代表拆除違法建筑所使用的材料不予補償。如果違法建筑擁有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷過程中不拆除違法建筑本身對違法建筑人進行補償，也必須考慮違法建筑人的財產(chǎn)利益。
-
違章建筑在拆遷時能獲得補償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，違章的建筑是通過違法的方式興建的，不受法律保護。違章建筑物本身是物的一種，在有關(guān)行政主管部門未依法認(rèn)定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些民法典上的權(quán)利。但是，拆除
2020.06.03 146 -
強拆能否獲得安置拆遷補償強拆能獲得安置拆遷補償。市、縣級人民政府依法申請人民法院強制拆遷的，強制執(zhí)行申請書將載明補償金額、專戶存儲賬戶等材料，被拆遷人可以根據(jù)申請獲得相應(yīng)的補償。 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，
2022.04.14 262 -
拆遷違章建筑是否能獲得補償對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
2020.07.26 239
-
違章建筑拆遷時能否獲得補償在違章建筑拆遷時能否獲得補償或者賠償
違章建筑拆遷時能否獲得補償 在違章建筑拆遷補償問題上，應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán)，建筑和建筑內(nèi)的財產(chǎn)，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償?shù)取?首先，在拆遷補
2022-01-21 15,340 -
拆遷時，承租人是否有權(quán)獲得補償，房屋拆遷時，能獲得拆遷補償金？
拆遷租賃房屋過程中，被拆遷人有權(quán)獲得補償，承租人也有權(quán)獲得損失賠償。房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承
2022-03-08 15,340 -
住宅房屋拆遷能否獲得補償
按照您的描述，您是可以申請補償?shù)摹Ｑa償?shù)膬?nèi)容主要是您改造住房花費的錢款等等。 拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。如果您認(rèn)
2022-01-28 15,340 -
拆遷中自建房屋能否獲得補償
拆遷中自建房屋是否能獲得補償需要詳細(xì)的分析自建房的情況，比如自建房是在國有土地上還是集體土地上，是否有土地使用權(quán)，是否有建房手續(xù)，另外自建房是什么時候建的，是否是歷史遺留問題。不能一概而論，只要是自建
2022-02-02 15,340
-
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,101 2022.06.22 -
01:04
在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補償在耕地上建設(shè)的房屋必然屬于違法建筑，拆遷時不能得到補償。對于屬于征收范圍內(nèi)未辦理正式登記的建筑物，政府在作出房屋征收拆遷決定之前，會組織相關(guān)部門進行調(diào)查、認(rèn)定，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進行處理。對于在經(jīng)過調(diào)查后被認(rèn)定為違法建筑的，拆遷時不予補償。而在
1,317 2022.04.17 -
01:18
在耕地上建的房屋在拆遷時能不能得到補償在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆遷，必須經(jīng)過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)；事先沒有辦理，以及事后沒有補辦的，就是不能在耕地上建造房屋。我國實行嚴(yán)格的耕地保護政策，耕地只能用作農(nóng)業(yè)用途，只有經(jīng)過相關(guān)土地管理部門的許可和審批，才能將耕地用作其他用途。
98 2023.01.04
