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房產(chǎn)查封時間一般是多長時間?

2022-11-04 09:37

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專業(yè)分析:

1、查封房產(chǎn)的期限不得超過二年。 2、被扣押財產(chǎn)到期,如果查封機關(guān)未予以處置(執(zhí)行),也未進行延期扣押,查封即為解押。 3、查封住房是一項強制措施。 4、查封作為一種控制性執(zhí)行措施,其實質(zhì)是對作為執(zhí)行標的物的財產(chǎn)施加限制。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

由于一些企業(yè)的非法經(jīng)營涉嫌犯罪,經(jīng)過刑事追訴調(diào)查后,有關(guān)機關(guān)會對該企業(yè)經(jīng)營場所、財物等實施查封、扣押措施。那么,刑事訴訟的查封、扣押期限,到底是多長呢?首先,我們看民事訴訟是如何規(guī)定查封期限的。根據(jù)民事訴訟法司法解釋的規(guī)定,人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。但是,刑事訴訟法,對刑事案件涉案財物扣押期限并未作明確規(guī)定。在偵查活動中發(fā)現(xiàn)的可用以證明犯罪嫌疑人有罪或者無罪的各種財物、文件,應(yīng)當(dāng)查封、扣押;與案件無關(guān)的財物、文件,不得查封、扣押。對查封、扣押的財物、文件等,經(jīng)查明確實與案件無關(guān)的,應(yīng)當(dāng)在三日以內(nèi)解除查封、扣押、凍結(jié),予以退還。從以上規(guī)定我們得知,刑事訴訟中的查封、扣押并沒有明確規(guī)定,是根據(jù)案件處理情況而定的。當(dāng)然,對于與案件無關(guān)的財物、文件、場所等,應(yīng)當(dāng)在三日以內(nèi)解除查封、扣押、凍結(jié),予以退還。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

法院查封房產(chǎn)七日內(nèi)可解封。申請人在法院采取保全措施后三十日內(nèi)未依法提起訴訟或者申請仲裁的、被申請人提供擔(dān)保的、被申請人已主動將申請人請求的標的物提交法院保管的、被申請人自行履行義務(wù)的、申請人向法院聲明放棄請求的,可以解封。

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