房子買定金可以全部退嗎
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房子交了定金是否能退，需要看具體的情況。 1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。 2、如果不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購房定金。 3、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。如果非以上情況，一般情況下是不予退還定金的。
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這個需要具體進(jìn)行分析。交納定金后是可以退還的。但一般情況有兩種退還的可能，第一，收取定金一方違約，需要雙倍返還定金；第二，雙方協(xié)商解除合同，由收取定金一方返還收取的定金。除了這兩種情況外，其他情形都不能退。
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定金可以全部退還嗎當(dāng)合同正常履行時，定金充作價款，或由買方收回；合同不能正常履行時，定金則作為罰金。如果是買方違約，那么他無權(quán)收回這筆錢。如果是賣方違約，則應(yīng)該雙倍返還。
2021.04.24 328 -
買房子定金可以退嗎當(dāng)事人在購房時，其很多時候沒有了解清楚情況就會付了定金，考慮清楚之后又想要反悔的，定金不可以退。當(dāng)事人在購房的時候訂立合同并且交付定金的，是為了保證合同能夠有效執(zhí)行，要是買房者一方?jīng)]有履行合同的，就會失去定金，開發(fā)商就能夠拿到這筆定金。而要
2022.04.12 979 -
買房子定金可以退嗎房屋定金可以退。房屋定金在賣方不履行房屋買賣合同約定的義務(wù)時，買方可以要求雙倍返還定金。除此之外，如果是因為買房者自己的原因，致使合同目的不能實現(xiàn)的，不能要求退還定金。
2021.03.13 438
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買房定金可以全額退嗎
目前，開發(fā)商在與買受人簽訂正式的商品房買賣合同之前，通常通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收取定金。如果買受人不與開發(fā)商簽訂合同或雙方對合同條款達(dá)成協(xié)議，大多數(shù)開發(fā)商不會退還押金。
2021-10-28 15,340 -
買房子交了定金，可以全款退款嗎
許多人買房過后都很后悔，想要知道買房付了定金可以退嗎？其實從法律角度來講是不可以的。定金是一個規(guī)范的法律概念，在二手房買賣過程中，買方支付了定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商
2022-04-21 15,340 -
買房子可以退定金嗎
購房給的定金是否可以退，需要根據(jù)情形來確定： 1、購房方給了定金之后，因自身原因不想繼續(xù)履行購房合同的，是不能要求返還定金的； 2、收受定金的一方因自身原因無法履行購房合同的，給付定金的一方可以要求對
2021-08-04 15,340 -
買房子交定金，定金可以退嗎？
購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無論什么原因，
2022-05-02 15,340
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買房定金可以退的嗎如果出現(xiàn)法律規(guī)定的情形或者合同約定的情況，那么買房定金是可以退的： 1、如果購房者和開發(fā)商在合同中明確約定了退還定金的情形，那么在出現(xiàn)合同約定的情況后，購房者可以要求開發(fā)商按照合同的約定退還定金； 2、如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，如出現(xiàn)了不可
562 2022.04.17 -
01:27
買房定金可以的退嗎定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)履行。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還
565 2022.04.17 -
00:57
買房定金可不可以退買房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是購房者自身原因而?dǎo)致不能訂立購房合同，如反悔拒絕簽訂購房合同或者拒絕履行付款義務(wù)的，那么開發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開發(fā)商者一方是否存在問題，如果是
539 2022.04.17
