房屋沒(méi)有資質(zhì)能否拒付施工款?
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根據(jù)法律規(guī)定建設(shè)工程施工合同如果承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 在這樣的條件下，即使施工方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)，對(duì)方當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)支付施工價(jià)款。對(duì)方當(dāng)事人不能僅以施工方履行有瑕疵作為抗辯理由而拒絕支付施工款。
《民法典》第七百九十九條，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。 建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
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房屋施工方?jīng)]有資質(zhì)對(duì)方是不能拒付施工款的，只要在施工驗(yàn)收合格后，都應(yīng)該支付施工款，可以追究施工方無(wú)資質(zhì)的具體責(zé)任?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。
根據(jù)法律規(guī)定建設(shè)工程施工合同如果承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。在這樣的條件下，即使施工方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)，對(duì)方當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)支付施工價(jià)款。對(duì)方當(dāng)事人不能僅以施工方履行有瑕疵作為抗辯理由而拒絕支付施工款。
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房屋施工方違約對(duì)方能否拒付施工款工程施工方違反合同約定的，發(fā)包方能不能拒付工程款，要依據(jù)違約的情形而定，如果是工程質(zhì)量不合格的，可以拒付工程款。
2021.04.03 119 -
沒(méi)有施工資質(zhì)可以要求拒付合同標(biāo)的房款嗎根據(jù)法律規(guī)定建設(shè)工程施工合同如果承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 在這樣的條件下，即使施工方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)，對(duì)方當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)支付施工
2021.01.16 113 -
房屋施工方違約對(duì)方可以拒付施工款嗎工程施工方違反合同約定的，發(fā)包方能不能拒付工程款，要依據(jù)違約的情形而定，如果是工程質(zhì)量不合格的，可以拒付工程款。
2021.01.23 163
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房屋買賣沒(méi)付首付款能拒簽嗎
可以簽，可以約定好買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。
2022-10-27 15,340 -
工程質(zhì)量問(wèn)題是否能夠拒付工程款？
支付工程價(jià)款的前提條件是工程驗(yàn)收合同。發(fā)包人以工程質(zhì)量有問(wèn)題為由拒付工程款，在訴訟法上屬于以抗辯的概念，主張實(shí)體法上的抗辯權(quán)。對(duì)該問(wèn)題的處理應(yīng)區(qū)分拒付工程款的時(shí)間段和工程質(zhì)量問(wèn)題的性質(zhì)。 （1）如工程
2022-11-15 15,340 -
房屋拆遷施工方?jīng)]有資質(zhì)如何賠償
1、施工方?jīng)]有資質(zhì)誤拆房屋的，誤拆方應(yīng)該按照因此給被拆人造成的損失進(jìn)行賠償。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條規(guī)定，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)
2023-01-03 15,340 -
施工方?jīng)]有資質(zhì)誤拆房屋怎么賠償
1、施工方?jīng)]有資質(zhì)誤拆房屋的，誤拆方應(yīng)該按照因此給被拆人造成的損失進(jìn)行賠償。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條規(guī)定，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)
2022-06-26 15,340
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00:54
沒(méi)有施工資質(zhì)的合同是否有效工程的承包單位沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的，簽訂的建設(shè)工程施工合同是無(wú)效的，但工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，建設(shè)單位應(yīng)該支付工程款。施工方?jīng)]有資質(zhì)的工程合同無(wú)效。我國(guó)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)
1,194 2022.05.18 -
00:56
工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)包人能拒付工程款嗎工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人可以拒付工程款。根據(jù)我國(guó)《民法典》，對(duì)于建設(shè)工程，在發(fā)包方委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與鑒定后，要求承包方在合理期限內(nèi)修理、返工、改建等修復(fù)的，承包方修復(fù)后的建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收不合格的，發(fā)包方可以減少支付工程款。如果是嚴(yán)
2,773 2022.04.15 -
00:49
沒(méi)有資質(zhì)的公司能接工程嗎沒(méi)有資質(zhì)的公司不能承接工程，建筑工程承包是必須要有施工資質(zhì)的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，禁止建筑施工公司超越本公司資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施
1,728 2022.05.27
