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售樓處交了首付款為什么不給簽合同

2022-12-03 18:49

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專業(yè)分析:

交了首付款開發(fā)商不簽合同的,可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同,可以主張解除合同,由開放商雙倍返還定金,并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。

法律依據(jù):

《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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交了首付款售樓處不給簽合同的,當(dāng)事人可以找售樓處協(xié)商,要求其售樓處在合理期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)。如果期限屆滿,售樓處仍不簽訂合同的,當(dāng)事人可以要求售樓處返還首付款。如果不返還的,當(dāng)事人可以向人民法院起訴。

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交了首付款售樓處不給簽合同的,當(dāng)事人可以要求售樓處在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)。如果期限屆滿仍不簽訂合同的,當(dāng)事人可以要求售樓處返還首付款。如果不返還的,當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

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