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公租房查房要多長時間

2022-08-01 20:39

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公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房后,可以退出公共租賃房;二是業(yè)主住滿5年后,可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費),購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規(guī)定繳納租金。公共租賃房不得上市交易,購買人需要轉讓的,由**回購。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應當退出住房。 承租家庭需要續(xù)租的,應在合同期滿前3個月內提出申請,由產(chǎn)權單位會同相關單位復核,符合條件的續(xù)簽租賃合同。 承租家庭不符合承租條件暫時不能退承租住房的,租賃合同期滿后給予2個月過渡期,過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。 過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋產(chǎn)權單位規(guī)定的標準收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

視具體情況而定。公租房的租期最長不超越5年而只要沒有正當理由,超過6個月以上沒有繳納公租房房租很有可能會被要求騰退所承租的公共租賃住房,并且對于拒不騰退的,很有可能會遭遇產(chǎn)權單位的訴訟。

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