承包經(jīng)營合同糾紛怎么起訴到法院(土地承包經(jīng)營合同糾紛)
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事訴訟法及司法解釋新規(guī)定的關(guān)于土地承包經(jīng)營合同糾紛訴訟管轄地的規(guī)定：不動產(chǎn)所在地管轄 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 《民訴法解釋》第28條第二項規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。 所以，土地承包經(jīng)營合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定，以不動產(chǎn)所在地確定管轄。
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因為土地承包經(jīng)營權(quán)具有用益物權(quán)性和其生產(chǎn)要素特征，土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)能夠活躍經(jīng)濟，推動生產(chǎn)力的發(fā)展。所以農(nóng)戶依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)后是可以依照法律的規(guī)定對土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)的。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或其它方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方備案。
首先，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《中華人民共和國民事訴訟法》對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以，如果合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定的確定管轄法院。
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