爺爺房子過戶給孫子法律允許嗎？
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《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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如果爺爺是通過買賣的方式將房子過戶給孫子的，則不能要回去；如果是通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子的，則如果孫子存在下列情況的，爺爺可以要回房子，如果不存在下列情況也不能要回房子： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人也就是爺爺或者其近親屬的合法權(quán)益； （二）對(duì)爺爺有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 而且要回房子的，必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道孫子存在上述情況之日起一年內(nèi)要回。
爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯舆^戶給孫女，只要爺爺自愿將房子贈(zèng)與孫女的，或者爺爺去世后在遺囑中標(biāo)明房產(chǎn)由孫女繼承的，則孫女就會(huì)因?yàn)闋敔數(shù)馁?zèng)與行為或者因?yàn)槔^承爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)而獲得房產(chǎn)，然后辦理過戶手續(xù)即可。
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爺爺?shù)姆孔舆^戶給孫子爺爺?shù)姆孔涌梢赃^戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶： 1、買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款； 2、如果是贈(zèng)與方式過戶住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
2021.01.07 1,023 -
爺爺?shù)姆孔幽苓^戶給孫子嗎爺爺?shù)姆孔?，是可以直接過戶給孫子的。爺爺可以依法訂立贈(zèng)與合同，將自己的房子贈(zèng)與給孫子。在孫子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，該贈(zèng)與后就成立生效。雙方可以依法辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2021.02.28 680 -
爺爺房子過戶給孫子,過戶費(fèi)多少按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們
2021.02.18 2,048
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爺爺把房子過戶給孫子
如果在沒有遺囑的情況下，房屋中的一半應(yīng)當(dāng)由爺爺和奶奶的兩個(gè)兒子平均繼承，也就是說，現(xiàn)在房屋中有爺爺和兩個(gè)兒子三個(gè)人的份額，他們?nèi)耸枪灿腥恕?那么如果要將房屋過戶的孫子名下，就需要經(jīng)過上面三個(gè)人的同意
2022-01-20 15,340 -
爺爺?shù)姆孔舆^戶給孫子
這個(gè)很麻煩。 如果房子是你奶奶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么只需要寫份贈(zèng)與協(xié)議，公證一下，然后就可以去過戶了，不需要其他人在場(chǎng)。房子和戶口無關(guān)。 如果房子是屬于你奶奶和你爺爺?shù)墓餐?cái)產(chǎn)，不知道你爺爺是否在世，如果在
2022-01-21 15,340 -
爺爺?shù)姆孔幽苓^戶給孫子嗎
（1）房子如果是爺爺奶奶的共同財(cái)產(chǎn)的話，那么奶奶只有權(quán)處分屬于自己的那部分房產(chǎn)，對(duì)于屬于爺爺?shù)哪遣糠址慨a(chǎn)，奶奶無權(quán)處分。爺爺去世沒有遺囑的話，屬于爺爺?shù)哪遣糠址慨a(chǎn)按照法定繼承處理，爺爺?shù)呐渑?、爺爺?shù)淖?/p>
2022-02-20 15,340 -
爺爺?shù)姆孔幽苓^戶給孫子嗎?
對(duì)于你爺爺?shù)姆蓊~，他的兒女已經(jīng)書面放棄繼承，那么這兩間房由你奶奶一人繼承，因此四間房均屬于你奶奶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。想讓這四間房落到你名下，可以讓你奶奶將這四間房贈(zèng)與給你，可以起草一份贈(zèng)與合同，同樣要找其他無
2022-05-07 15,340
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00:58
孫子不贍養(yǎng)爺爺犯法嗎孫子不贍養(yǎng)爺爺是否犯法，根據(jù)具體的情況來定。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，如果子女無力贍養(yǎng)老人的，有負(fù)擔(dān)能力的孫子女、外孫子女是可以贍養(yǎng)的。如果不贍養(yǎng)可能犯法，構(gòu)成遺棄罪。負(fù)擔(dān)能力的孫子女、外孫子女，對(duì)于子女已經(jīng)死亡或者子女無力贍養(yǎng)的
2,526 2022.05.11 -
00:59
孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。對(duì)于通過遺贈(zèng)的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實(shí)的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈(zèng)與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,789 2022.04.15 -
01:18
爺爺遺產(chǎn)孫子有份嗎孫子繼承老人的遺產(chǎn)，可通過遺囑繼承或代位繼承。 代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)，由該先于被繼承人而死的晚輩直系血親代替其位繼承被繼承人遺產(chǎn)的一種法定繼承方式。 代位繼承的發(fā)生應(yīng)具備以下條件： 代位繼承發(fā)生的原因是被繼承人的子
925 2022.04.17
