安置房會(huì)影響首套房嗎？
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已擁有拆遷安置房，如果已發(fā)房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)部門的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，屬于二套房。如果沒有核發(fā)房產(chǎn)證，那么去購買的商品房則應(yīng)當(dāng)按照首套房的政策執(zhí)行。 國家對于二套房的認(rèn)定有以下政策： 1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)中其家庭已登記有一套及以上成套住房的; 2、借款人已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買住房的。
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安置房會(huì)影響首套房。首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房，同時(shí)所購房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。安置房已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，再次購房時(shí)應(yīng)認(rèn)定為二套房。
婚前買房婚后再買房按二套房。銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以當(dāng)一方名下有房產(chǎn)時(shí)，另一方再購房也會(huì)被算作第二套房。
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給別人擔(dān)保會(huì)影響首套房嗎擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。
2020.05.02 278 -
名下有房落戶了會(huì)影響安置分房嗎不影響。在購房后也是可以享受拆遷安置房的，拆遷安置房屬于補(bǔ)償性住房，是對其原有房屋的補(bǔ)償。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人
2020.03.19 219 -
安置房的購買影響購買安置房有下列不利影響： 1.買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。 2.易受不確定因素影響。交易時(shí)間過長，則許多不可預(yù)見的因素都將誘發(fā)糾紛。如在完成過戶之前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對于該買賣合同產(chǎn)生爭議，認(rèn)為賣給買房人的價(jià)格太低了
2020.08.31 172
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安置房會(huì)影響首套房嗎
1，拆遷安置房如果沒有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。 2，安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人
2022-05-28 15,340 -
購買為首套房會(huì)影響安置房嗎
1，拆遷安置房如果沒有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。 2，安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人
2022-05-30 15,340 -
安置房影響首套房貸款嗎
已經(jīng)有拆遷住宅，發(fā)行住宅生產(chǎn)證后，根據(jù)有關(guān)部門的兩套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，屬于兩套房。如果沒有發(fā)行房地產(chǎn)證明書，購買的商社必須按照第一套房的政策執(zhí)行。國家對兩套房的認(rèn)定有以下政策：1、借款人首次申請貸款購買住宅
2021-10-26 15,340 -
婚前買房影響首套房嗎？
婚前買房婚后再買房按二套房。銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以當(dāng)一方名下有房產(chǎn)時(shí)，另一方再購房也會(huì)被算作第二套房。
2022-06-07 15,340
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01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,184 2022.04.17 -
01:22
做擔(dān)保人會(huì)影響買房嗎擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。合同中沒有約定或者約定不明確時(shí)，為一般擔(dān)保，一般擔(dān)保的責(zé)任比較小，只有在債務(wù)人經(jīng)過審判和強(qiáng)制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人才需要承擔(dān)責(zé)任，但是以下情形除外：債務(wù)人下落不明，且沒有財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行執(zhí)行還款；債務(wù)人申請破
2,732 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,680 2022.04.15
