耕地怎么變宅基地
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1、在農(nóng)村，只有三種情況可以申請宅基地：一、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；二、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；三、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。2、農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款的規(guī)定：農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準。
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農(nóng)村耕地主是由基本農(nóng)田和一般農(nóng)地組成，要想將耕地變成宅基地，首先就要調(diào)整成集體建設用地?；巨r(nóng)田是土地用途管制的重點，很難調(diào)整成集體建設用地，即使能調(diào)整也是在土地利用規(guī)劃時在有建設用地指標的情況下針對特殊情況作零星調(diào)整，就普通群眾而言可能性極小。
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農(nóng)村宅基地變耕地通常，村里的房屋有兩個部分，一部分是宅基地使用權(quán)，一部分是房屋產(chǎn)權(quán)。村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準則。鄉(xiāng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予準許。所以，宅基地的使用權(quán)是不能夠出賣的，但是
2020.03.09 917 -
宅基地改成耕地怎么補償征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助
2020.04.16 769
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什么是耕地變宅基地
如果你現(xiàn)在的建房所在地如果規(guī)劃用途為農(nóng)用地（耕地屬于農(nóng)用地），則不能建設，否則要被國土資源部門查處，拆除房屋。
2022-08-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地變耕地
通常，村里的房屋有兩個部分，一部分是宅基地使用權(quán)，一部分是房屋產(chǎn)權(quán)。村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準則。鄉(xiāng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予準許。
2021-12-17 15,340 -
耕地變更宅基地是怎樣的？
根據(jù)規(guī)定各地一律不得在宅基地審批中向農(nóng)民收取新增建設用地土地有償使用費。加強農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作。市、縣國土資源管理部門要加快農(nóng)村宅基地土地登記發(fā)證工作，做到宅基地土地登記發(fā)證到戶，內(nèi)容規(guī)范清楚，切
2022-07-02 15,340 -
如何將耕地變成宅基地？
首先你向村委會提出解決宅基地困難的申請，村委會同意后報鄉(xiāng)人民政府審核，鄉(xiāng)人民政府審核通過后送縣人民政府審批，縣人民政府審批后到縣土地管理部門去辦理使用用途變更手續(xù)就可以了。一般你不忙的話，只需要向村委
2022-07-30 15,340
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宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個人財產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟組織成員，并且符合宅基地申請條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,094 2022.04.17 -
01:17
宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《繼
1,102 2021.07.05 -
01:01
宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請人進行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章； 4、相
3,608 2022.05.11
