土地轉(zhuǎn)讓合同和轉(zhuǎn)讓說明書有什么區(qū)別？
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主體不同，出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實施;轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。 行為性質(zhì)不同，根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 轉(zhuǎn)移條件與程序不同，出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。 交易市場不同，出讓，一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷;轉(zhuǎn)讓：二級市場，即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。
1、主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無限制，轉(zhuǎn)讓條件有限制； 4、交易市場不同。
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土地轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓區(qū)別1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人退出，實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權(quán)。 3、轉(zhuǎn)包
2020.11.14 213 -
土地出讓和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別土地出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別如下：出讓主體為國有土地所有者，轉(zhuǎn)讓主體為國有土地使用者；出讓為他物權(quán)設(shè)定，轉(zhuǎn)讓為他物權(quán)轉(zhuǎn)移；出讓簽訂出讓合同、繳出讓金即可辦證，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批、繳納稅費方可登記過戶；出讓為一級市場，轉(zhuǎn)讓為二級市場；出讓涉及的費用主
2020.06.16 246 -
土地轉(zhuǎn)讓和土地出讓的區(qū)別土地出讓和土地轉(zhuǎn)讓二者的區(qū)別是：出讓主體為國有土地所有者，轉(zhuǎn)讓主體為國有土地使用者；出讓為他物權(quán)設(shè)定，轉(zhuǎn)讓為他物權(quán)轉(zhuǎn)移；出讓簽訂出讓合同、繳出讓金即可辦證，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批、繳納稅費方可登記過戶；出讓為一級市場，轉(zhuǎn)讓為二級市場；出讓涉及的
2020.02.05 298
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土地流轉(zhuǎn)合同和轉(zhuǎn)讓合同有什么區(qū)別
關(guān)于土地流轉(zhuǎn)合同和轉(zhuǎn)讓合同有什么區(qū)別的問題，1、土地流轉(zhuǎn)合同，是承包方將承包經(jīng)營權(quán)的土地通過平等協(xié)商后，以互換、轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓等方式簽訂的合同；土地轉(zhuǎn)讓合同，則是將土地使用權(quán)以有償?shù)姆绞接谰棉D(zhuǎn)給他人
2022-05-04 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓和土地出讓有什么區(qū)別？
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義： 在我國土地所有權(quán)分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權(quán)的個人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟行為。通常是指
2022-06-30 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓和土地轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別？
3、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人退出，實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權(quán)。 4、轉(zhuǎn)包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有
2022-08-18 15,340 -
土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別
土地流轉(zhuǎn)，是對農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，不涉及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，土地仍歸村集體所有。按法律規(guī)定，流轉(zhuǎn)的農(nóng)用地也只能用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，不能改做他用。土地轉(zhuǎn)讓，是國有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。前提是國有建設(shè)用地，因為
2022-05-28 15,340
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土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時間到期后
1,852 2022.04.15 -
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土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時間內(nèi)與他人達成協(xié)
6,223 2022.04.15 -
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股份轉(zhuǎn)讓與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別股權(quán)變動存在兩種形態(tài)。一是股權(quán)轉(zhuǎn)移，比如股權(quán)繼承和股權(quán)遺贈。它屬于被繼承人或遺贈人死亡這一不以人的主觀意志為轉(zhuǎn)移的法律事件引起的股權(quán)變動。另一種是常見的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，它是出讓方和受讓方基于合意實施的法律行為，引起的股權(quán)變動。 股權(quán)轉(zhuǎn)移，除非章程
2,494 2022.04.17
